河戸帆待川駅

河戸帆待川駅の最新の地価動向

河戸帆待川駅（こうどほまちがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万0675円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万2809円/坪であり、変動率+1.02％の上昇です。基準地価の平均値が9万2350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万5289円/坪であり、変動率+1.80％の上昇です。地価総平均は9万8090円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万4264円/坪であり、変動率+1.09％の上昇です。

河戸帆待川駅の最高額地点は「広島市安佐北区可部3-19-20」（16万1000円/m²）で、最低額地点は「広島市安佐北区可部6-19-12」（5万2800円/m²）です。

河戸帆待川駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2000円/m²（1991年）、最安値は9万0787円/m²（2017年）で、二者の違いは1.56倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m²（1991年）、最低値は7万8150円/m²（2014年）で、二者の違いは2.82倍です。
河戸帆待川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

河戸帆待川駅の土地価格平均を求めるにあたり、河戸帆待川駅近辺、広島県広島市安佐北区亀山1～3丁目、可部3～9丁目の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

河戸帆待川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	11万4850円/m2	37万9669円/坪
1986年［昭和61年］	11万8150円/m2	39万0578円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+3.55％
1988年［昭和63年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.94％
1989年［平成元年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+11.77％
1990年［平成2年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+15.49％
1991年［平成3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+8.73％
1992年［平成4年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-6.13％
1993年［平成5年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-4.83％
1994年［平成6年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-4.20％
1995年［平成7年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.70％
1997年［平成9年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	11万7275円/m2	38万7685円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	10万9100円/m2	36万0661円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	11万7850円/m2	38万9586円/坪	-8.18％
2005年［平成17年］	10万9033円/m2	36万0440円/坪	-7.30％
2006年［平成18年］	10万2966円/m2	34万0385円/坪	-5.30％
2007年［平成19年］	11万1342円/m2	36万8075円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	10万9471円/m2	36万1889円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	10万1975円/m2	33万7107円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	9万9150円/m2	32万7768円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	9万6512円/m2	31万9049円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	9万2566円/m2	30万6005円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	9万1566円/m2	30万2699円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	9万0644円/m2	29万9651円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	9万0588円/m2	29万9467円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	9万1311円/m2	30万1854円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	8万9050円/m2	29万4380円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+1.67％
2019年［令和元年］	9万2330円/m2	30万5223円/坪	+2.04％
2020年［令和2年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	+2.03％
2021年［令和3年］	9万4940円/m2	31万3851円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	9万5920円/m2	31万7090円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	9万7010円/m2	32万0694円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	9万8090円/m2	32万4264円/坪	+1.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪
1986年［昭和61年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.80％
1988年［昭和63年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.03％
1989年［平成元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+6.86％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+15.60％
1991年［平成3年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+12.70％
1992年［平成4年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-6.34％
1993年［平成5年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-4.35％
1994年［平成6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.00％
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-2.45％
1998年［平成10年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.21％
2000年［平成12年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	12万6275円/m2	41万7438円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	11万7175円/m2	38万7355円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	10万9575円/m2	36万2231円/坪	-6.38％
2007年［平成19年］	12万0880円/m2	39万9603円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	11万8940円/m2	39万3190円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	10万7933円/m2	35万6804円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	10万5116円/m2	34万7493円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	9万6585円/m2	31万9291円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	9万5385円/m2	31万5324円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	9万4214円/m2	31万1452円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	9万3757円/m2	30万9940円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	9万4271円/m2	31万1641円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	9万0787円/m2	30万0123円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	9万2212円/m2	30万4834円/坪	+1.59％
2019年［平成31年］	9万4025円/m2	31万0826円/坪	+1.96％
2020年［令和2年］	9万6037円/m2	31万7479円/坪	+2.08％
2021年［令和3年］	9万6650円/m2	31万9504円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	9万7550円/m2	32万2479円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	9万8575円/m2	32万5867円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	9万9525円/m2	32万9008円/坪	+0.92％
2025年［令和7年］	10万0675円/m2	33万2809円/坪	+1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
1986年［昭和61年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+4.29％
1988年［昭和63年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+6.85％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+16.67％
1990年［平成2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+15.38％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.91％
1993年［平成5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.80％
1994年［平成6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.62％
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.23％
1996年［平成8年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	12万1550円/m2	40万1818円/坪	-5.61％
2003年［平成15年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+1.99％
2016年［平成28年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	+1.99％
2019年［令和元年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+1.83％
2021年［令和3年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+1.20％
2022年［令和4年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+1.51％
2023年［令和5年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	9万2350円/m2	30万5289円/坪	+1.80％

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