幸田駅

幸田駅の最新の地価動向

幸田駅（こうだえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万4028円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万7780円/坪、変動率は+2.67％の上昇です。基準地価の平均値が10万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万9393円/坪で過去最高値、変動率は+1.99％の上昇です。地価総平均は8万9620円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万6264円/坪で過去最高値、変動率は+2.47％の上昇です。

幸田駅の最も高価格地点は「額田郡幸田町大字芦谷字北屋敷52番20」（10万5000円/m²）で、最低額地点は「額田郡幸田町大字六栗字下大迫1番3外」（4万3000円/m²）です。

幸田駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4933円/m²（2016年）、最低値は4万9000円/m²（1989年）で、双方の差は1.73倍です。基準地価の最高値は10万2666円/m²（2024年）、最低値は8万8000円/m²（2006年）で、両者の差は1.17倍です。
幸田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

幸田駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県額田郡幸田町内、幸田駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

幸田駅の所属路線の沿線地価

幸田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。標準地・基準地の価格は幸田駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

幸田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1990年［平成2年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+13.67％
1991年［平成3年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+13.82％
1992年［平成4年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.58％
1994年［平成6年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	8万1533円/m2	26万9531円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	7万7633円/m2	25万6639円/坪	-3.81％
2003年［平成15年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-1.55％
2006年［平成18年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	+1.41％
2008年［平成20年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	+2.07％
2009年［平成21年］	7万8875円/m2	26万0743円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	7万8575円/m2	25万9752円/坪	-0.39％
2011年［平成23年］	7万8525円/m2	25万9586円/坪	-0.11％
2012年［平成24年］	7万8725円/m2	26万0247円/坪	+0.22％
2013年［平成25年］	8万4016円/m2	27万7741円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	8万8162円/m2	29万1446円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	8万8777円/m2	29万3480円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	8万4110円/m2	27万8049円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	8万4220円/m2	27万8413円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	8万4660円/m2	27万9867円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	8万4940円/m2	28万0793円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	8万4540円/m2	27万9471円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	8万5080円/m2	28万1256円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	8万7330円/m2	28万8694円/坪	+2.48％
2024年［令和6年］	8万9620円/m2	29万6264円/坪	+2.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1990年［平成2年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+13.67％
1991年［平成3年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+13.82％
1992年［平成4年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.58％
1994年［平成6年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-0.11％
2001年［平成13年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-3.47％
2004年［平成16年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.09％
2007年［平成19年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	+0.74％
2008年［平成20年］	7万5933円/m2	25万1019円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	7万4366円/m2	24万5840円/坪	-0.52％
2011年［平成23年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-0.14％
2012年［平成24年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万1920円/m2	27万0809円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	8万2640円/m2	27万3190円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	8万4816円/m2	28万0385円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	8万4933円/m2	28万0771円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	7万8814円/m2	26万0543円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	7万8971円/m2	26万1062円/坪	+0.24％
2019年［平成31年］	7万9371円/m2	26万2384円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	7万9914円/m2	26万4179円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	7万9414円/m2	26万2526円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	7万9614円/m2	26万3187円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	8万1614円/m2	26万9799円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	8万4028円/m2	27万7780円/坪	+2.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1999年［平成11年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.56％
2005年［平成17年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+3.41％
2008年［平成20年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+2.86％
2009年［平成21年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.88％
2013年［平成25年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+2.72％
2014年［平成26年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	9万6466円/m2	31万8898円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万6466円/m2	31万8898円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万6466円/m2	31万8898円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	+1.99％

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