国府駅（愛知県）

国府駅の最新の地価動向

国府駅（こうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万9120円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1553円/坪、前年比は+0.68％の上昇です。基準地価の平均が7万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万9834円/坪、前年比は+1.05％の上昇です。地価総平均は7万8971円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1062円/坪、前年比は+0.79％の上昇です。

国府駅の最高額地点は「豊川市新栄町2丁目5番」（9万5700円/m²）で、最低価格地点は「豊川市平尾町下貝津60番」（4万4100円/m²）です。

国府駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7000円/m²（1993年）、最低値は7万6933円/m²（2012年）で、両者の落差は2.17倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m²（1992年）、最低値は7万1000円/m²（1985年）で、双方の落差は1.46倍です。
国府駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

国府駅（愛知県）の平均地価を求めるにあたり、国府駅付近、愛知県豊川市国府町、国府南、新青馬町、新栄町、久保町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

国府駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1986年［昭和61年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	+3.21％
1990年［平成2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+12.60％
1991年［平成3年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+16.22％
1992年［平成4年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+4.30％
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.62％
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.17％
1995年［平成7年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-0.76％
1996年［平成8年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-1.15％
1997年［平成9年］	11万9175円/m2	39万3966円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	11万7425円/m2	38万8181円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	11万2425円/m2	37万1652円/坪	-3.53％
2000年［平成12年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	10万2725円/m2	33万9586円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	9万9125円/m2	32万7685円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-7.15％
2004年［平成16年］	8万6625円/m2	28万6363円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	8万1760円/m2	27万0280円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	7万9720円/m2	26万3537円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	7万8760円/m2	26万0363円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	7万8420円/m2	25万9239円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	+0.08％
2015年［平成27年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	7万9714円/m2	26万3518円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	7万7428円/m2	25万5962円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	7万7528円/m2	25万6292円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	7万7542円/m2	25万6340円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	7万8971円/m2	26万1062円/坪	+0.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪
1989年［平成元年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+8.46％
1991年［平成3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+18.00％
1992年［平成4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+7.63％
1993年［平成5年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.36％
1994年［平成6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.76％
1995年［平成7年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.73％
1997年［平成9年］	12万5233円/m2	41万3994円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	12万2900円/m2	40万6280円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	11万7233円/m2	38万7548円/坪	-3.72％
2000年［平成12年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	10万5166円/m2	34万7658円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	8万2133円/m2	27万1515円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	8万0766円/m2	26万6997円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	7万7133円/m2	25万4986円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	7万6933円/m2	25万4325円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	7万9450円/m2	26万2644円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万9625円/m2	26万3223円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	7万9740円/m2	26万3603円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	7万8060円/m2	25万8049円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	7万7640円/m2	25万6661円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	7万7560円/m2	25万6396円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	7万7960円/m2	25万7719円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	7万8520円/m2	25万9570円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	7万9120円/m2	26万1553円/坪	+0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1986年［昭和61年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+4.19％
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+16.73％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+14.44％
1992年［平成4年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
1993年［平成5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2000年［平成12年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.56％
2003年［平成15年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-2.64％
2006年［平成18年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-1.55％
2007年［平成19年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-0.26％
2008年［平成20年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	-0.28％
2012年［平成24年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	8万0050円/m2	26万4628円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	7万9650円/m2	26万3305円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+1.05％

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