北佐古の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9万4900
円/m2
変動率
+0.42
％
坪単価
31万3719
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 徳島市北佐古一番町1-17 | 佐古駅より250m | 9万4900 円/m2 | 31万3719 円/坪 | +0.42 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北佐古（きたさこ）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万4900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は31万3719円/坪、変動率+0.42％の上昇です。基準地価の平均値が9万4700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は31万3057円/坪、変動率+0.42％の上昇です。地価総平均は9万4600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は31万2727円/坪、変動率+0.37％の上昇です。
北佐古は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4000円/m2（1998年）、最安値は9万2000円/m2（2015年）で、二者の違いは1.89倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m2（2008年）、最低値は9万2000円/m2（2015年）で、二者の違いは1.30倍です。
北佐古の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
北佐古の土地価格平均を求めるにあたり、徳島県徳島市北佐古一番町、北佐古二番町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.59％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -6.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -3.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -3.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -5.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -5.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -6.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | -4.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3050円/m2 | 30万7603円/坪 | +0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3650円/m2 | 30万9586円/坪 | +0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | +0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | +0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | +0.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +0.37％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -6.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -3.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -7.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -4.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -2.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | +0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | +0.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | +0.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -6.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -5.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -3.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | +0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +0.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +0.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北佐古エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 徳島駅の地価 | 16万4973円/m2 | 54万5366円/坪 | +0.61％ | |
| 石井駅の地価 | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -0.77％ | |
| 阿波富田駅の地価 | 10万0960円/m2 | 33万3752円/坪 | +0.18％ | |
| 二軒屋駅の地価 | 10万0400円/m2 | 33万1900円/坪 | -0.28％ | |
| 佐古駅の地価 | 10万3633円/m2 | 34万2589円/坪 | +0.14％ | |
| 文化の森駅の地価 | 7万8550円/m2 | 25万9669円/坪 | -0.21％ | |
| 地蔵橋駅の地価 | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -0.55％ | |
| 蔵本駅の地価 | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +0.07％ | |
| 鮎喰駅の地価 | 6万5166円/m2 | 21万5427円/坪 | -0.67％ | |
| 府中駅の地価 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.17％ | |
| 吉成駅の地価 | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.13％ | |
| 中田駅の地価 | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | -0.97％ | |
| 川内町の地価 | 4万1075円/m2 | 13万5785円/坪 | -0.36％ | |
| 住吉の地価 | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 北沖洲の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | -0.09％ | |
| 南沖洲の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -0.19％ | |
| 東沖洲の地価 | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +5.09％ | |
| 国府町の地価 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.17％ | |
| 多家良町の地価 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -0.94％ | |
| 西須賀町の地価 | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | +0.20％ | |
| 八万町の地価 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 上八万町の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 応神町の地価 | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -0.36％ | |
| 論田町の地価 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.35％ | |
| 南佐古の地価 | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | +0.23％ | |
| 幟町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 出来島本町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 昭和町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 中昭和町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 南昭和町の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 城南町の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 北矢三町の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 南矢三町の地価 | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.29％ | |
| 南二軒屋町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 名東町の地価 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -1.83％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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