柳町

柳町の最新の地価動向

柳町（やなぎまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が17万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万3388円/坪であり、変動率+2.20％の上昇です。基準地価の平均値が16万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万2148円/坪であり、変動率+2.50％の上昇です。地価総平均は17万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万7493円/坪であり、変動率+2.94％の上昇です。

柳町の最高額地点は「北九州市門司区柳町2-2-26」（19万5000円/m²）で、最低価格地点は「北九州市門司区柳町2-4-11」（16万4000円/m²）です。

柳町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万3000円/m²（2009年）、最安値は16万8000円/m²（2022年）で、二者の違いは1.15倍です。基準地価の最高値は46万0000円/m²（1993年）、最低値は15万6000円/m²（2021年）で、二者の違いは2.95倍です。
柳町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

柳町の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県北九州市門司区柳町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

柳町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1991年［平成3年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+9.76％
1992年［平成4年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+2.22％
1993年［平成5年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-1.09％
1995年［平成7年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-4.40％
1996年［平成8年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-4.37％
1997年［平成9年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-4.33％
1998年［平成10年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-5.44％
2000年［平成12年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-6.03％
2001年［平成13年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-8.16％
2002年［平成14年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-8.30％
2004年［平成16年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-11.32％
2005年［平成17年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-10.21％
2006年［平成18年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.53％
2007年［平成19年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	+2.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
2010年［平成22年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+3.16％
2025年［令和7年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+2.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1991年［平成3年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+9.76％
1992年［平成4年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+2.22％
1993年［平成5年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-1.09％
1995年［平成7年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-4.40％
1996年［平成8年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-4.37％
1997年［平成9年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-4.33％
1998年［平成10年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-5.44％
2000年［平成12年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-6.03％
2001年［平成13年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-8.16％
2002年［平成14年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-8.30％
2004年［平成16年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-11.32％
2005年［平成17年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-10.21％
2006年［平成18年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.53％
2007年［平成19年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.09％
2016年［平成28年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％

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