中原

中原の最新の地価動向

中原（なかばる）の直近の地価は、公示地価の平均が6万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万5619円/坪であり、前年比は+3.76％の上昇です。基準地価の平均が11万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万0247円/坪であり、前年比は+4.66％の上昇です。地価総平均は8万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万7933円/坪であり、前年比は+4.21％の上昇です。

中原の最も地価の高額な地点は「北九州市戸畑区中原西3-3-35」（12万2000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「北九州市戸畑区中原新町1-2」（4万3700円/m²）です。

中原は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9000円/m²（1998年）、最低値は5万5500円/m²（2015年）で、二者の落差は1.78倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（1994年）、最低値は9万5000円/m²（2015年）で、二者の落差は1.79倍です。
中原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中原の平均地価を求めるにあたり、福岡県北九州市戸畑区中原、中原新町、中原東、中原西の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

中原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	13万0350円/m2	43万0909円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	12万5225円/m2	41万3966円/坪	-2.37％
2002年［平成14年］	11万9225円/m2	39万4132円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	10万4975円/m2	34万7024円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	9万7875円/m2	32万3553円/坪	-7.03％
2006年［平成18年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	8万9775円/m2	29万6776円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	8万7775円/m2	29万0165円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	7万6125円/m2	25万1652円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+0.90％
2017年［平成29年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+1.08％
2019年［令和元年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	7万9675円/m2	26万3388円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	8万0325円/m2	26万5537円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	8万3525円/m2	27万6115円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+4.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
1995年［平成7年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	9万1950円/m2	30万3966円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-7.29％
2004年［平成16年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-7.62％
2006年［平成18年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-7.52％
2007年［平成19年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-5.65％
2008年［平成20年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+0.56％
2019年［平成31年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	+1.22％
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+3.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.58％
2001年［平成13年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-2.92％
2002年［平成14年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-5.10％
2003年［平成15年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-2.15％
2009年［平成21年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	10万1850円/m2	33万6694円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+1.83％
2017年［平成29年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+1.80％
2018年［平成30年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	10万4150円/m2	34万4297円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	10万7050円/m2	35万3884円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+4.66％

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