北川町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県延岡市

北川町の不動産売却価格査定

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北川町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	延岡市北川町川内名字曽立7055番7	北川駅より750m	7700 円/m²	2万5454 円/坪	-1.28 ％
宮崎県延岡市北川町川内名字曽立7055番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員9.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況スーパー、病院、店舗等が存する近隣商業地域
2位	延岡市北川町長井字笹首4548番21	北川駅より1,500m	5200 円/m²	1万7190 円/坪	-1.89 ％
宮崎県延岡市北川町長井字笹首4548番21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 316m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する国道背後の住宅地域
3位	延岡市北川町川内名字松瀬前1799番1	市棚駅より4,200m	2480 円/m²	8198 円/坪	-0.80 ％
宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前1799番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 531m²（160坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・北西・幅員9.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる川沿いの小規模農山村集落地域

北川町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

延岡市北川町川内名字曽立7055番7

北川駅より750m

7700 円/m²

2万5454 円/坪

-1.28 ％

2位

延岡市北川町長井字笹首4548番21

北川駅より1,500m

5200 円/m²

1万7190 円/坪

-1.89 ％

3位

延岡市北川町川内名字松瀬前1799番1

市棚駅より4,200m

2480 円/m²

8198 円/坪

-0.80 ％

北川町の最新の地価動向

北川町（きたがわまち）の最新の地価は、基準地価の平均値が5126円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万6947円/坪、変動率-1.32％の下降です。

北川町の最も高価格地点は「延岡市北川町川内名字曽立7055番7」（7700円/m²）で、最低価格地点は「延岡市北川町川内名字松瀬前1799番1」（2480円/m²）です。

北川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は6100円/m²（2012年）、最低値は3200円/m²（1999年）で、両者の違いは1.91倍です。
北川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

北川町の土地価格平均を求めるにあたり、宮崎県延岡市北川町川内名、北川町川内名祝子川、北川町長井の標準地・基準地の地価を平均化しました。

北川町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3200円/m²	1万0578円/坪
1984年［昭和59年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3200円/m²	1万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5000円/m²	1万6528円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5000円/m²	1万6528円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5000円/m²	1万6528円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5000円/m²	1万6528円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	5000円/m²	1万6528円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	5000円/m²	1万6528円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	5000円/m²	1万6528円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5000円/m²	1万6528円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5000円/m²	1万6528円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4925円/m²	1万6280円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	4850円/m²	1万6033円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	4775円/m²	1万5785円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	6100円/m²	2万0165円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	6016円/m²	1万9889円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	5933円/m²	1万9614円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	5850円/m²	1万9338円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	5766円/m²	1万9063円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	5683円/m²	1万8787円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	5600円/m²	1万8512円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	5516円/m²	1万8236円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	5433円/m²	1万7961円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	5350円/m²	1万7685円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	5273円/m²	1万7432円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	5200円/m²	1万7190円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	5126円/m²	1万6947円/坪	-1.32％

北川町の土地の売却価格査定

北川町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北川町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
延岡駅の地価	3万8768円/m²	12万8159円/坪	+0.01％
南延岡駅の地価	3万9126円/m²	12万9343円/坪	+0.25％
北延岡駅の地価	2万2075円/m²	7万2975円/坪	-0.03％
旭ケ丘駅の地価	2万9460円/m²	9万7388円/坪	+0.87％
土々呂駅の地価	1万9480円/m²	6万4396円/坪	-0.68％
北川駅の地価	6450円/m²	2万1322円/坪	-1.59％
市棚駅の地価	2480円/m²	8198円/坪	-0.80％
北浦町の地価	8700円/m²	2万8760円/坪	-3.17％
北方町の地価	4730円/m²	1万5636円/坪	-1.07％
出北の地価	4万9950円/m²	16万5123円/坪	+0.00％
大貫町の地価	3万2300円/m²	10万6776円/坪	+0.26％
野地町の地価	4万2850円/m²	14万1652円/坪	+0.47％
伊形町の地価	3万6650円/m²	12万1157円/坪	+0.51％
大門町の地価	3万1650円/m²	10万4628円/坪	+0.00％
大武町の地価	1万9150円/m²	6万3305円/坪	-0.20％
土々呂町の地価	2万0766円/m²	6万8650円/坪	-0.95％
川原崎町の地価	3万0366円/m²	10万0385円/坪	-0.23％