北鯖江駅

北鯖江駅の最新の地価動向

北鯖江駅（きたさばええき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5867円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が2万9550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7685円/坪、前年比は-1.51％の下落です。地価総平均は3万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0413円/坪、前年比は-1.00％の下落です。

北鯖江駅の最も高価格地点は「鯖江市下河端町320番外」（4万3000円/m²）で、最も低価格地点は「鯖江市吉谷町117番」（1万6100円/m²）です。

北鯖江駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4800円/m²（1998年）、最低値は3万7500円/m²（2017年）で、両者の落差は2.26倍です。基準地価の最高値は5万8800円/m²（1994年）、最低値は2万5500円/m²（2012年）で、双方の落差は2.31倍です。
北鯖江駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

北鯖江駅の平均地価を求めるにあたり、北鯖江駅付近、福井県鯖江市下河端町、鯖江市神中町、鯖江市御幸町、鯖江市鳥羽町、鯖江市水落町2、鯖江市水落町3、鯖江市水落町4、鯖江市吉谷町、鯖江市舟枝町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

北鯖江駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪
1994年［平成6年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-3.05％
2001年［平成13年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-9.21％
2004年［平成16年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-3.59％
2006年［平成18年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-5.16％
2009年［平成21年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.23％
2018年［平成30年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪
1996年［平成8年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-10.56％
2004年［平成16年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.45％
2008年［平成20年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-7.03％
2009年［平成21年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-3.20％
2014年［平成26年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.33％
2019年［平成31年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+5.26％
2020年［令和2年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+2.75％
2021年［令和3年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪
1994年［平成6年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-11.71％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-7.86％
2004年［平成16年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-3.92％
2014年［平成26年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-3.71％
2015年［平成27年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-2.80％
2017年［平成29年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.34％
2018年［平成30年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-2.19％
2019年［令和元年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.62％
2021年［令和3年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.22％
2023年［令和5年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-1.51％

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