北舟岡駅

北舟岡駅の最新の地価動向

北舟岡駅（きたふなおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2479円/坪であり、変動率は-0.82％の下落です。基準地価の平均値が2万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8099円/坪であり、変動率は-0.48％の下落です。地価総平均は1万7450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7685円/坪であり、変動率は-0.70％の下落です。

北舟岡駅の最も高価格地点は「伊達市舟岡町187番34」（2万5700円/m²）で、最低額地点は「伊達市弄月町201番15」（6050円/m²）です。

北舟岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7050円/m²（2009年）、最低値は8500円/m²（1983年）で、二者の差は2.01倍です。基準地価の最高値は2万2000円/m²（2009年）、最低値は1万4800円/m²（1995年）で、両者の差は1.49倍です。
北舟岡駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

北舟岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、北舟岡駅付近、北海道伊達市舟岡町、弄月町、清住町、萩原町、北稀府町の標準地・基準地の地価より計算しました。

北舟岡駅について

北舟岡駅（きたふなおかえき）は北海道伊達市舟岡町にあるJR室蘭本線の駅です。北舟岡駅の隣駅は伊達紋別駅、稀府駅（まれっぷえき）です。

北舟岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8500円/m2	2万8099円/坪
1984年［昭和59年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+4.71％
1985年［昭和60年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+3.37％
1986年［昭和61年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.99％
1988年［昭和63年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.01％
1989年［平成元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.98％
1990年［平成2年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.01％
1991年［平成3年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	+1.81％
1994年［平成6年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	1万4966円/m2	4万9476円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	+1.97％
1997年［平成9年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	+1.82％
1998年［平成10年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	+2.14％
1999年［平成11年］	1万6333円/m2	5万3994円/坪	+1.48％
2000年［平成12年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	+1.30％
2001年［平成13年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	+0.87％
2002年［平成14年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.18％
2003年［平成15年］	1万7066円/m2	5万6418円/坪	+1.19％
2004年［平成16年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	+1.08％
2005年［平成17年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	+1.68％
2006年［平成18年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	1万8416円/m2	6万0881円/坪	+0.48％
2008年［平成20年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.79％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.71％
2011年［平成23年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	1万8183円/m2	6万0110円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	1万8116円/m2	5万9889円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	1万7583円/m2	5万8126円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	1万7516円/m2	5万7906円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8500円/m2	2万8099円/坪
1984年［昭和59年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+4.71％
1985年［昭和60年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+3.37％
1986年［昭和61年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.99％
1988年［昭和63年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.01％
1989年［平成元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.98％
1990年［平成2年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.01％
1991年［平成3年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+2.72％
1994年［平成6年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+1.81％
1995年［平成7年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	+1.25％
1996年［平成8年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+1.94％
1997年［平成9年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+1.40％
1998年［平成10年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.59％
1999年［平成11年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+0.66％
2000年［平成12年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+0.44％
2001年［平成13年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	+0.43％
2002年［平成14年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-0.31％
2003年［平成15年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.07％
2004年［平成16年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-1.09％
2005年［平成17年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.05％
2006年［平成18年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	1万6625円/m2	5万4958円/坪	-0.45％
2008年［平成20年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-0.11％
2009年［平成21年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	+1.18％
2010年［平成22年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.62％
2011年［平成23年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	1万6675円/m2	5万5123円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	1万6575円/m2	5万4793円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	1万6475円/m2	5万4462円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-1.43％
2019年［平成31年］	1万6175円/m2	5万3471円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	1万6025円/m2	5万2975円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	1万5975円/m2	5万2809円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	1万5875円/m2	5万2479円/坪	-0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪
1993年［平成5年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+2.03％
1997年［平成9年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+2.65％
1998年［平成10年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+3.23％
1999年［平成11年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+3.13％
2000年［平成12年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.03％
2001年［平成13年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+1.76％
2002年［平成14年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.16％
2003年［平成15年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+5.71％
2004年［平成16年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+5.41％
2005年［平成17年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+5.13％
2006年［平成18年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+4.88％
2007年［平成19年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+2.33％
2008年［平成20年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.91％
2011年［平成23年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.48％

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