木曽平沢駅

木曽平沢駅の最新の地価動向

木曽平沢駅（きそひらさわえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5371円/坪で過去最低値、変動率は-1.83％の下落です。

木曽平沢駅は2018年（平成30年）から7年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2300円/m²（2018年）、最低値は1万0700円/m²（2024年）で、二者の差は1.15倍です。
木曽平沢駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

木曽平沢駅の平均土地価格を求めるにあたり、木曽平沢駅近辺、長野県塩尻市大字木曽平沢の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

木曽平沢駅について

木曽平沢駅（きそひらさわえき）は長野県塩尻市大字木曽平沢にあるJR中央本線の駅です。木曽平沢駅の隣駅は贄川駅（にえかわえき）、奈良井駅（ならいえき）です。木曽平沢駅に停車するのは通常時は普通列車のみですが、例年6月に行われる木曽漆器祭りの期間中には特急「しなの」の一部が臨時停車します。

木曽平沢駅の所属路線の沿線地価

木曽平沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は木曽平沢駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

木曽平沢駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪
2019年［令和元年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.50％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.56％
2022年［令和4年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2023年［令和5年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2024年［令和6年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％

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