私部

私部の最新の地価動向

私部（きさべ）の現在の地価は、公示地価の平均が14万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万2727円/坪であり、前年比+2.02％の上昇です。基準地価の平均が16万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万0578円/坪であり、前年比+3.19％の上昇です。地価総平均は14万8833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万2011円/坪であり、前年比+2.41％の上昇です。

私部の最も地価の高い地点は「交野市私部西1-4-20」（20万2000円/m²）で、最も地価の低い地点は「交野市私部8-6-14」（11万4000円/m²）です。

私部は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万6000円/m²（1990年）、最安値は13万3000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.83倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（1999年）、最低値は14万7500円/m²（2021年）で、双方の差異は2.03倍です。
私部の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

私部の地価平均を求めるにあたり、大阪府交野市私部、私部西、私部南の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

私部の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.70％
1988年［昭和63年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+11.75％
1989年［平成元年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+26.80％
1990年［平成2年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+72.86％
1991年［平成3年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-0.66％
1992年［平成4年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-24.64％
1993年［平成5年］	34万9666円/m2	115万5922円/坪	-11.39％
1994年［平成6年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-3.55％
1995年［平成7年］	28万8200円/m2	95万2727円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	27万9200円/m2	92万2975円/坪	-2.48％
1997年［平成9年］	27万1800円/m2	89万8512円/坪	-2.10％
1998年［平成10年］	26万4800円/m2	87万5371円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	27万2166円/m2	89万9724円/坪	-5.87％
2000年［平成12年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	-7.65％
2001年［平成13年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	-8.23％
2002年［平成14年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-9.69％
2003年［平成15年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-10.25％
2004年［平成16年］	16万5166円/m2	54万6005円/坪	-9.02％
2005年［平成17年］	15万6166円/m2	51万6253円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	+0.04％
2007年［平成19年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+3.27％
2008年［平成20年］	16万3166円/m2	53万9393円/坪	+1.03％
2009年［平成21年］	15万8833円/m2	52万5068円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	14万9833円/m2	49万5316円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	14万1833円/m2	46万8870円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	14万0833円/m2	46万5564円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万2166円/m2	46万9972円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	14万8833円/m2	49万2011円/坪	+2.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.70％
1988年［昭和63年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+11.75％
1989年［平成元年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+26.80％
1990年［平成2年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+72.86％
1991年［平成3年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-0.66％
1992年［平成4年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-24.64％
1993年［平成5年］	34万9666円/m2	115万5922円/坪	-11.39％
1994年［平成6年］	33万5333円/m2	110万8539円/坪	-3.55％
1995年［平成7年］	30万2750円/m2	100万0826円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-2.67％
1997年［平成9年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	25万8250円/m2	85万3719円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	23万8250円/m2	78万7603円/坪	-6.84％
2001年［平成13年］	21万9750円/m2	72万6446円/坪	-7.07％
2002年［平成14年］	19万7750円/m2	65万3719円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-9.24％
2004年［平成16年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-9.85％
2005年［平成17年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.02％
2008年［平成20年］	15万8750円/m2	52万4793円/坪	+1.73％
2009年［平成21年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-0.77％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1995年［平成7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.59％
2000年［平成12年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-9.28％
2001年［平成13年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-10.56％
2002年［平成14年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-12.28％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.50％
2007年［平成19年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+3.19％

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