私部

私部の最新の地価動向

私部（きさべ）の現在の地価は、公示地価の平均が15万9333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は52万6721円/坪であり、前年比+1.79％の上昇です。基準地価の平均が16万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万0578円/坪であり、前年比+3.19％の上昇です。地価総平均は15万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万9173円/坪であり、前年比+2.50％の上昇です。

私部の最も地価の高い地点は「交野市私部西1-4-20」（20万2000円/m²）で、最も地価の低い地点は「交野市私部6-21-11」（11万9000円/m²）です。

私部は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万6000円/m²（1990年）、最安値は13万3000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.83倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（1999年）、最低値は14万7500円/m²（2021年）で、双方の差異は2.03倍です。
私部の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

私部の地価平均を求めるにあたり、大阪府交野市私部、私部西、私部南の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

私部の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.70％
1988年［昭和63年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+11.75％
1989年［平成元年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+26.80％
1990年［平成2年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+72.86％
1991年［平成3年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-0.66％
1992年［平成4年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-24.64％
1993年［平成5年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-11.39％
1994年［平成6年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	-2.60％
1995年［平成7年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-1.55％
1997年［平成9年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	24万0250円/m2	79万4214円/坪	-6.89％
2001年［平成13年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	-7.88％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-9.20％
2003年［平成15年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-10.36％
2004年［平成16年］	16万3750円/m2	54万1322円/坪	-7.99％
2005年［平成17年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	+0.25％
2007年［平成19年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+3.59％
2008年［平成20年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+0.64％
2009年［平成21年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-5.18％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.30％
2024年［令和6年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.70％
1988年［昭和63年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+11.75％
1989年［平成元年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+26.80％
1990年［平成2年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+72.86％
1991年［平成3年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-0.66％
1992年［平成4年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-24.64％
1993年［平成5年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-11.39％
1994年［平成6年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.60％
1995年［平成7年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-1.45％
1997年［平成9年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-8.69％
2003年［平成15年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+3.42％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2010年［平成22年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.82％
2025年［令和7年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+1.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1995年［平成7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.59％
2000年［平成12年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-9.28％
2001年［平成13年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-10.56％
2002年［平成14年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-12.28％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.50％
2007年［平成19年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+3.19％

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