金田町

金田町の最新の地価動向

金田町（きんだちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9752円/坪であり、変動率は+4.84％の上昇です。基準地価の平均値が12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪であり、変動率は+4.35％の上昇です。地価総平均は12万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万3223円/坪であり、変動率は+4.60％の上昇です。

金田町の最高価格地点は「守口市金田町2-12-15」（13万0000円/m²）で、最低額地点は「守口市金田町6-9-9」（12万0000円/m²）です。

金田町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万5000円/m²（1991年）、最低値は12万4000円/m²（2023年）で、両者の差は3.35倍です。基準地価の最高値は47万0000円/m²（1990年）、最低値は11万3000円/m²（2022年）で、双方の差は4.16倍です。
金田町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

金田町の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府守口市金田町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

金田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+4.85％
1988年［昭和63年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+13.87％
1989年［平成元年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+36.66％
1990年［平成2年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	+59.08％
1991年［平成3年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-7.45％
1992年［平成4年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-23.30％
1993年［平成5年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-11.19％
1994年［平成6年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-1.81％
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-0.91％
1996年［平成8年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-4.31％
2001年［平成13年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-6.02％
2002年［平成14年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-8.24％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-9.69％
2004年［平成16年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.33％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.49％
2008年［平成20年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.28％
2009年［平成21年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+4.85％
1988年［昭和63年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+13.87％
1989年［平成元年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+30.46％
1990年［平成2年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+61.48％
1991年［平成3年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-24.10％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-12.70％
1994年［平成6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.85％
2000年［平成12年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-7.05％
2003年［平成15年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-9.48％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-8.38％
2005年［平成17年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
2009年［平成21年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.63％
2011年［平成23年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2012年［平成24年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2019年［平成31年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1989年［平成元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+42.86％
1990年［平成2年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+56.67％
1991年［平成3年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-14.89％
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-22.50％
1993年［平成5年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-9.68％
1994年［平成6年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.79％
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
1997年［平成9年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.10％
1999年［平成11年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.80％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-9.90％
2004年［平成16年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-7.51％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2019年［令和元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％

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