喜々津駅

喜々津駅の最新の地価動向

喜々津駅（ききつえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1322円/坪であり、前年比+2.51％の上昇です。基準地価の平均が4万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万9090円/坪であり、前年比+2.30％の上昇です。地価総平均は4万3420円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3537円/坪であり、前年比+2.34％の上昇です。

喜々津駅の最も高額地点は「諫早市多良見町囲字田原445番」（6万1600円/m²）で、最も低額地点は「諫早市多良見町化屋字上野1393番44」（2万9000円/m²）です。

喜々津駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3400円/m²（2000年）、最安値は3万4800円/m²（2018年）で、二者の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は11万9000円/m²（1996年）、最低値は4万3125円/m²（2020年）で、両者の差異は2.76倍です。
喜々津駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

喜々津駅の地価平均を求めるにあたり、長崎県諫早市内、喜々津駅周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

喜々津駅について

喜々津駅（ききつえき）は長崎県諫早市多良見町化屋755にあるJR長崎本線の駅です。喜々津駅の長崎本線の隣駅は西諫早駅（にしいさはやえき）、市布駅（いちぬのえき）です。喜々津駅の長崎本線長与支線の隣駅は東園駅（ひがしそのえき）です。

喜々津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1994年［平成6年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+4.55％
1995年［平成7年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+3.02％
1996年［平成8年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	+3.40％
1997年［平成9年］	8万3933円/m2	27万7465円/坪	+2.16％
1998年［平成10年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.94％
1999年［平成11年］	9万5575円/m2	31万5950円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	9万2675円/m2	30万6363円/坪	-2.15％
2001年［平成13年］	8万7925円/m2	29万0661円/坪	-4.32％
2002年［平成14年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	7万7625円/m2	25万6611円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	7万0625円/m2	23万3471円/坪	-9.11％
2005年［平成17年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-8.31％
2006年［平成18年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-8.01％
2007年［平成19年］	5万5120円/m2	18万2214円/坪	-6.89％
2008年［平成20年］	5万2760円/m2	17万4413円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	5万0340円/m2	16万6413円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	4万7980円/m2	15万8611円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	4万4060円/m2	14万5652円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	4万2920円/m2	14万1884円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	4万2260円/m2	13万9702円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	4万1560円/m2	13万7388円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	4万1460円/m2	13万7057円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	4万1460円/m2	13万7057円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万1520円/m2	13万7256円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	4万1520円/m2	13万7256円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	4万1840円/m2	13万8314円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	4万2440円/m2	14万0297円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	4万3420円/m2	14万3537円/坪	+2.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪
1995年［平成7年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+4.30％
1996年［平成8年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+5.08％
1997年［平成9年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+4.31％
1998年［平成10年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+1.88％
1999年［平成11年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+1.35％
2000年［平成12年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+1.21％
2001年［平成13年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-7.96％
2004年［平成16年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-10.03％
2005年［平成17年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-10.78％
2007年［平成19年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-10.04％
2008年［平成20年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-5.99％
2009年［平成21年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+2.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1994年［平成6年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
1997年［平成9年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	9万9966円/m2	33万0468円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	9万5766円/m2	31万6584円/坪	-3.27％
2001年［平成13年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	7万9233円/m2	26万1928円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-8.43％
2006年［平成18年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-7.09％
2007年［平成19年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.84％
2008年［平成20年］	5万4575円/m2	18万0413円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	4万9875円/m2	16万4876円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	4万7575円/m2	15万7272円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	4万5875円/m2	15万1652円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万3175円/m2	14万2727円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	4万3225円/m2	14万2892円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	4万3475円/m2	14万3719円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+2.30％

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