紀伊由良

紀伊由良の最新の地価動向

紀伊由良（きいゆら）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0833円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万8870円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.45％の下落です。基準地価の平均が1万9366円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万4022円/坪であり、前年比は-1.40％の下落です。地価総平均は2万0350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万7272円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.16％の下落です。

紀伊由良の最も高額地点は「日高郡由良町大字里字吉路437番2外」（2万5800円/m²）で、最低価格地点は「日高郡由良町大字衣奈字前田坪767番2」（1万7200円/m²）です。

紀伊由良は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8166円/m²（1997年）、最低値は2万0833円/m²（2023年）で、両者の落差は2.31倍です。基準地価の最高値は3万3500円/m²（2002年）、最低値は1万8150円/m²（2021年）で、両者の落差は1.85倍です。
紀伊由良の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

紀伊由良の平均地価を求めるにあたり、和歌山県内、紀伊由良駅近辺の基準点の地価より算定しました。

紀伊由良について

紀伊由良駅（きいゆらえき）は和歌山県日高郡由良町大字里466-2にあるJR紀勢本線（きせいほんせん）の駅です。

紀伊由良の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	4万4125円/m2	14万5867円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	4万3475円/m2	14万3719円/坪	-0.87％
2003年［平成15年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-1.38％
2004年［平成16年］	4万1975円/m2	13万8760円/坪	-1.73％
2005年［平成17年］	4万0875円/m2	13万5123円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	3万9175円/m2	12万9504円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-5.51％
2012年［平成24年］	2万9575円/m2	9万7768円/坪	-5.81％
2013年［平成25年］	2万7775円/m2	9万1818円/坪	-6.07％
2014年［平成26年］	2万6225円/m2	8万6694円/坪	-5.51％
2015年［平成27年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-4.39％
2016年［平成28年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-3.54％
2017年［平成29年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-3.26％
2018年［平成30年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-2.89％
2019年［令和元年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-2.77％
2020年［令和2年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-2.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.53％
2004年［平成16年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-2.57％
2006年［平成18年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-3.51％
2009年［平成21年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-5.61％
2012年［平成24年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.52％
2013年［平成25年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	-5.71％
2014年［平成26年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.54％
2015年［平成27年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	-4.73％
2016年［平成28年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-3.90％
2017年［平成29年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.67％
2018年［平成30年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.33％
2019年［平成31年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.99％
2020年［令和2年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.91％
2022年［令和4年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-2.66％
2023年［令和5年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-2.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪
2001年［平成13年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.20％
2005年［平成17年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-6.67％
2013年［平成25年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-7.14％
2014年［平成26年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-5.43％
2015年［平成27年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.48％
2017年［平成29年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.11％
2020年［令和2年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	-1.40％