紀伊長田駅

紀伊長田駅の最新の地価動向

紀伊長田駅（きいながたえき）の現在の地価は、基準地価の平均が2万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2727円/坪で過去最安値であり、前年比-0.45％の下落です。

紀伊長田駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万2000円/m²（1991年）、最低値は2万2000円/m²（2024年）で、両者の差異は3.27倍です。
紀伊長田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

紀伊長田駅の地価平均を求めるにあたり、紀伊長田駅近辺、和歌山県紀の川市嶋、和歌山県紀の川上田井、和歌山県紀の川別所、和歌山県紀の川深田、和歌山県紀の川松井、和歌山県紀の川長田中の地点の地価より算出しました。

紀伊長田駅について

紀伊長田駅（きいながたえき）は和歌山県紀の川市嶋23-2にあるJR和歌山線の駅です。紀伊長田駅の隣駅は粉河駅（こかわえき）、打田駅（うちたえき）です。紀伊長田駅の南方を国道24号が通り、そのさらに南方を一級河川の紀の川（きのかわ）が流れます。紀の川は「紀ノ川」と表記されることもあります。

紀伊長田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1992年［平成4年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-4.86％
1993年［平成5年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-2.48％
1994年［平成6年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.31％
2001年［平成13年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-8.30％
2005年［平成17年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-9.05％
2006年［平成18年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-4.44％
2009年［平成21年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-6.10％
2010年［平成22年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-6.93％
2012年［平成24年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-5.32％
2013年［平成25年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.90％
2024年［令和6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.45％

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