川棚温泉駅

川棚温泉駅の最新の地価動向

川棚温泉駅（かわたなおんせんえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万8700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4876円/坪で過去最安値であり、変動率-0.15％の下落です。

川棚温泉駅の最も高価格地点は「下関市豊浦町大字川棚字田嶋前7112番7」（3万4500円/m²）で、最も低価格地点は「下関市豊浦町大字川棚字田中5355番6」（2万2900円/m²）です。

川棚温泉駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万3250円/m²（2001年）、最低値は2万8700円/m²（2024年）で、両者の違いは1.86倍です。
川棚温泉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

川棚温泉駅の土地価格平均を求めるにあたり、山口県下関市内、川棚温泉駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

川棚温泉駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1995年［平成7年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.41％
1996年［平成8年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+1.64％
1998年［平成10年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-4.40％
2004年［平成16年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-1.53％
2008年［平成20年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-5.33％
2012年［平成24年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.15％

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