川原崎町

川原崎町の最新の地価動向

川原崎町（かわらさきまち）の直近の地価は、公示地価の平均が1万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6942円/坪で過去最安値であり、前年比-0.70％の下落です。基準地価の平均が3万8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7107円/坪であり、前年比+0.00％の変動なしです。地価総平均は3万0366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0385円/坪で過去最安値であり、前年比-0.23％の下落です。

川原崎町の最も高価格地点は「延岡市川原崎町238番1」（4万9200円/m²）で、最も低価格地点は「延岡市川原崎町7番1」（1万4200円/m²）です。

川原崎町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5300円/m²（2017年）、最安値は1万4200円/m²（2024年）で、両者の差異は1.08倍です。基準地価の最高値は7万4000円/m²（1997年）、最低値は3万8450円/m²（2024年）で、双方の差異は1.92倍です。
川原崎町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

川原崎町の地価平均を求めるにあたり、宮崎県延岡市川原崎町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

川原崎町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+1.49％
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+4.24％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	5万9550円/m2	19万6859円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.94％
2017年［平成29年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.28％
2018年［平成30年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪
2018年［平成30年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2019年［平成31年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+1.49％
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+4.24％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	5万9550円/m2	19万6859円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.94％
2017年［平成29年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.28％
2018年［平成30年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+0.00％

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