川岸駅

川岸駅の最新の地価動向

川岸駅（かわぎしえき）の最新の地価は、基準地価の平均が2万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7685円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.26％の下落です。

川岸駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万3500円/m²（1995年）、最低値は2万3500円/m²（2024年）で、両者の落差は2.70倍です。
川岸駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

川岸駅の平均地価を求めるにあたり、長野県岡谷市内、川岸駅近辺の地点の地価より算定しました。

川岸駅の所属路線の沿線地価

川岸駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m²です。地価は川岸駅に近いほど高い傾向にあります。

川岸駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪
1995年［平成7年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.93％
2000年［平成12年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-2.95％
2001年［平成13年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-3.89％
2002年［平成14年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-5.80％
2003年［平成15年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-7.46％
2006年［平成18年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-5.99％
2007年［平成19年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.58％
2014年［平成26年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.21％
2018年［平成30年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.88％
2019年［令和元年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.34％
2021年［令和3年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.26％

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