川部駅

川部駅の最新の地価の動向

川部駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

川部駅（かわべえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6980円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では2万3074円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.23％の上昇です。

川部駅の最も高価格の地点は「南津軽郡田舎館村大字川部字上西田120番10外」（1万0600円/m²）で、最も低価格の地点は「南津軽郡田舎館村大字川部字上船橋58番1」（3500円/m²）です。

川部駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

川部駅（かわべえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8000円/m²、坪単価では平均 2万6446円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.46％の上昇です。

川部駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

川部駅（かわべえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6300円/m²、坪単価では平均 2万0826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.09％の上昇です。

川部駅の地価平均の計算方法

川部駅の地価平均を求めるにあたり、川部駅の付近、青森県南津軽郡田舎館村大字川部、南津軽郡田舎館村大字和泉、南津軽郡田舎館村大字土矢倉、南津軽郡田舎館村大字大根子、南津軽郡田舎館村大字諏訪堂、南津軽郡藤崎町大字藤越の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

川部駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

川部駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪
1984年［昭和59年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％
1989年［平成元年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1633円/m2	3万8457円/坪	+0.42％
1991年［平成3年］	1万1633円/m2	3万8457円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万1433円/m2	3万7796円/坪	-1.50％
1993年［平成5年］	1万1266円/m2	3万7245円/坪	-1.27％
1994年［平成6年］	1万1166円/m2	3万6914円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	1万1033円/m2	3万6473円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	1万0866円/m2	3万5922円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	1万0866円/m2	3万5922円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0866円/m2	3万5922円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0733円/m2	3万5482円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	1万0666円/m2	3万5261円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.71％
2003年［平成15年］	1万0333円/m2	3万4159円/坪	-1.75％
2004年［平成16年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	9333円/m2	3万0853円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	8666円/m2	2万8650円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-6.54％
2008年［平成20年］	7666円/m2	2万5344円/坪	-5.31％
2009年［平成21年］	8825円/m2	2万9173円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	7875円/m2	2万6033円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	7425円/m2	2万4545円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	6975円/m2	2万3057円/坪	-6.15％
2014年［平成26年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-4.70％
2015年［平成27年］	6450円/m2	2万1322円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	6337円/m2	2万0950円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	6225円/m2	2万0578円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	6150円/m2	2万0330円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	6840円/m2	2万2611円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6860円/m2	2万2677円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	6980円/m2	2万3074円/坪	+1.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1984年［昭和59年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
1989年［平成元年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.63％
1991年［平成3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-1.08％
1993年［平成5年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.11％
1994年［平成6年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.75％
1995年［平成7年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.77％
1996年［平成8年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-2.47％
2001年［平成13年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-6.20％
2007年［平成19年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-6.62％
2008年［平成20年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-5.69％
2009年［平成21年］	9066円/m2	2万9972円/坪	-6.04％
2010年［平成22年］	8566円/m2	2万8319円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	8066円/m2	2万6666円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-5.89％
2013年［平成25年］	7133円/m2	2万3581円/坪	-6.27％
2014年［平成26年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-4.73％
2015年［平成27年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-2.90％
2016年［平成28年］	6483円/m2	2万1432円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	6366円/m2	2万1046円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-0.89％
2019年［平成31年］	6266円/m2	2万0716円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	6233円/m2	2万0606円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+1.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
1989年［平成元年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
1993年［平成5年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
1994年［平成6年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
1995年［平成7年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2004年［平成16年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-8.74％
2007年［平成19年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-6.38％
2008年［平成20年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-4.55％
2009年［平成21年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-5.48％
2013年［平成25年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-5.80％
2014年［平成26年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-4.62％
2015年［平成27年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.75％
2020年［令和2年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-1.79％
2021年［令和3年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	7700円/m2	2万5454円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7700円/m2	2万5454円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7850円/m2	2万5950円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+1.46％

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