土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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片縄

かたなわ

2025年[令和7年] 公示地価

平均

7万9650

円/m2

変動率

+4.55

%

上昇

坪単価

26万3305

円/坪

片縄の不動産売却価格査定

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片縄の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

+−
500 m
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片縄の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位那珂川市片縄3丁目35番博多南駅より1,900m14万4000 円/m247万6033 円/坪+5.88 %
福岡県那珂川市片縄3丁目35番
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 1,920m2(580坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・西・幅員22.0m 側道 三方路 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか事務所等も見られる国道沿いの路線商業地域
2位那珂川市片縄北2-14-16博多南駅より2,200m8万9000 円/m229万4214 円/坪+7.23 %
福岡県那珂川市片縄北2-14-16
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 222m2(67坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が多い住宅地域
3位那珂川市片縄北5-11-6博多南駅より2,300m8万7000 円/m228万7603 円/坪+4.32 %
福岡県那珂川市片縄北5-11-6
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 197m2(59坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員4.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位那珂川市片縄西3-16-4博多南駅より2,700m7万2300 円/m223万9008 円/坪+4.78 %
福岡県那珂川市片縄西3-16-4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 201m2(60坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員4.7m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

片縄の最新の地価の動向

片縄の公示地価の動向 2025年[令和7年]

片縄(かたなわ)の2025年[令和7年]の公示地価の平均は7万9650円/m2、坪単価では平均 26万3305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.55%の上昇です。

片縄の基準地価の動向 2024年[令和6年]

片縄(かたなわ)の2024年[令和6年]の基準地価の平均は11万6500円/m2、坪単価では平均 38万5123円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.56%の上昇です。

片縄の地価総平均(公示地価、基準地価) 2024年[令和6年]

片縄(かたなわ)の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は9万6350円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では31万8512円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.28%の上昇です。

片縄の地価平均の計算方法

片縄の地価平均を求めるにあたり、福岡県那珂川市片縄、片縄北、片縄西、片縄東の地点の地価より算出しました。

片縄の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

片縄の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

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総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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片縄の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]6万4500円/m221万3223円/坪
1984年[昭和59年]6万4866円/m221万4435円/坪+3.72%上昇
1985年[昭和60年]6万5233円/m221万5647円/坪+0.56%上昇
1986年[昭和61年]6万5233円/m221万5647円/坪+0.00%横這い
1987年[昭和62年]6万4733円/m221万3994円/坪-0.78%下落
1988年[昭和63年]6万5066円/m221万5096円/坪+0.51%上昇
1989年[平成元年]6万6500円/m221万9834円/坪+2.20%上昇
1990年[平成2年]7万6566円/m225万3112円/坪+14.96%上昇
1991年[平成3年]8万7333円/m228万8705円/坪+14.29%上昇
1992年[平成4年]9万0000円/m229万7520円/坪+3.23%上昇
1993年[平成5年]8万9000円/m229万4214円/坪-1.12%下落
1994年[平成6年]9万0000円/m229万7520円/坪+1.07%上昇
1995年[平成7年]9万1000円/m230万0826円/坪+1.19%上昇
1996年[平成8年]9万1666円/m230万3030円/坪+0.76%上昇
1997年[平成9年]9万1666円/m230万3030円/坪+0.00%横這い
1998年[平成10年]9万1666円/m230万3030円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]9万1666円/m230万3030円/坪+0.00%横這い
2000年[平成12年]9万1000円/m230万0826円/坪-0.69%下落
2001年[平成13年]8万8166円/m229万1460円/坪-3.02%下落
2002年[平成14年]8万1333円/m226万8870円/坪-7.69%下落
2003年[平成15年]7万4333円/m224万5730円/坪-8.59%下落
2004年[平成16年]6万8533円/m222万6556円/坪-7.81%下落
2005年[平成17年]6万3700円/m221万0578円/坪-7.06%下落
2006年[平成18年]6万0333円/m219万9449円/坪-5.29%下落
2007年[平成19年]5万8600円/m219万3719円/坪-2.88%下落
2008年[平成20年]5万7866円/m219万1294円/坪-1.25%下落
2009年[平成21年]5万7300円/m218万9421円/坪-0.98%下落
2010年[平成22年]5万6633円/m218万7217円/坪-1.17%下落
2011年[平成23年]5万6166円/m218万5674円/坪-0.83%下落
2012年[平成24年]5万5900円/m218万4793円/坪-0.47%下落
2013年[平成25年]5万5833円/m218万4572円/坪-0.12%下落
2014年[平成26年]5万6366円/m218万6336円/坪+0.93%上昇
2015年[平成27年]5万6966円/m218万8319円/坪+1.04%上昇
2016年[平成28年]5万7766円/m219万0964円/坪+1.38%上昇
2017年[平成29年]5万9700円/m219万7355円/坪+3.29%上昇
2018年[平成30年]7万6150円/m225万1735円/坪+5.82%上昇
2019年[令和元年]8万0750円/m226万6942円/坪+6.31%上昇
2020年[令和2年]8万4325円/m227万8760円/坪+4.90%上昇
2021年[令和3年]8万5425円/m228万2396円/坪+1.09%上昇
2022年[令和4年]8万7800円/m229万0247円/坪+2.63%上昇
2023年[令和5年]9万1375円/m230万2066円/坪+3.95%上昇
2024年[令和6年]9万6350円/m231万8512円/坪+5.28%上昇

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]6万5000円/m221万4876円/坪
1984年[昭和59年]6万4300円/m221万2561円/坪+4.31%上昇
1985年[昭和60年]6万4850円/m221万4380円/坪+0.85%上昇
1986年[昭和61年]6万4850円/m221万4380円/坪+0.00%横這い
1987年[昭和62年]6万4600円/m221万3553円/坪-0.41%下落
1988年[昭和63年]6万4600円/m221万3553円/坪+0.00%横這い
1989年[平成元年]6万5250円/m221万5702円/坪+1.03%上昇
1990年[平成2年]7万1350円/m223万5867円/坪+9.39%上昇
1991年[平成3年]8万3000円/m227万4380円/坪+16.27%上昇
1992年[平成4年]8万7000円/m228万7603円/坪+4.84%上昇
1993年[平成5年]8万6000円/m228万4297円/坪-1.16%下落
1994年[平成6年]8万6500円/m228万5950円/坪+0.55%上昇
1995年[平成7年]8万8000円/m229万0909円/坪+1.78%上昇
1996年[平成8年]8万9000円/m229万4214円/坪+1.14%上昇
1997年[平成9年]8万9000円/m229万4214円/坪+0.00%横這い
1998年[平成10年]8万9000円/m229万4214円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]8万9000円/m229万4214円/坪+0.00%横這い
2000年[平成12年]8万9000円/m229万4214円/坪+0.00%横這い
2001年[平成13年]8万6750円/m228万6776円/坪-2.43%下落
2002年[平成14年]8万1000円/m226万7768円/坪-6.59%下落
2003年[平成15年]7万4500円/m224万6280円/坪-8.01%下落
2004年[平成16年]6万8800円/m222万7438円/坪-7.66%下落
2005年[平成17年]6万3550円/m221万0082円/坪-7.65%下落
2006年[平成18年]5万9500円/m219万6694円/坪-6.38%下落
2007年[平成19年]5万7650円/m219万0578円/坪-3.11%下落
2008年[平成20年]5万6800円/m218万7768円/坪-1.47%下落
2009年[平成21年]5万6250円/m218万5950円/坪-0.97%下落
2010年[平成22年]5万5500円/m218万3471円/坪-1.34%下落
2011年[平成23年]5万5050円/m218万1983円/坪-0.82%下落
2012年[平成24年]5万4800円/m218万1157円/坪-0.46%下落
2013年[平成25年]5万4700円/m218万0826円/坪-0.19%下落
2014年[平成26年]5万5150円/m218万2314円/坪+0.80%上昇
2015年[平成27年]5万5700円/m218万4132円/坪+0.96%上昇
2016年[平成28年]5万6450円/m218万6611円/坪+1.31%上昇
2017年[平成29年]5万7800円/m219万1074円/坪+2.37%上昇
2018年[平成30年]6万1300円/m220万2644円/坪+5.97%上昇
2019年[平成31年]6万5000円/m221万4876円/坪+5.96%上昇
2020年[令和2年]6万9400円/m222万9421円/坪+6.56%上昇
2021年[令和3年]6万9600円/m223万0082円/坪+0.29%上昇
2022年[令和4年]7万1350円/m223万5867円/坪+2.62%上昇
2023年[令和5年]7万3250円/m224万2148円/坪+2.72%上昇
2024年[令和6年]7万6200円/m225万1900円/坪+4.01%上昇
2025年[令和7年]7万9650円/m226万3305円/坪+4.55%上昇

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]6万4000円/m221万1570円/坪
1984年[昭和59年]6万6000円/m221万8181円/坪+3.13%上昇
1985年[昭和60年]6万6000円/m221万8181円/坪+0.00%横這い
1986年[昭和61年]6万6000円/m221万8181円/坪+0.00%横這い
1987年[昭和62年]6万5000円/m221万4876円/坪-1.52%下落
1988年[昭和63年]6万6000円/m221万8181円/坪+1.54%上昇
1989年[平成元年]6万9000円/m222万8099円/坪+4.55%上昇
1990年[平成2年]8万7000円/m228万7603円/坪+26.09%上昇
1991年[平成3年]9万6000円/m231万7355円/坪+10.34%上昇
1992年[平成4年]9万6000円/m231万7355円/坪+0.00%横這い
1993年[平成5年]9万5000円/m231万4049円/坪-1.04%下落
1994年[平成6年]9万7000円/m232万0661円/坪+2.11%上昇
1995年[平成7年]9万7000円/m232万0661円/坪+0.00%横這い
1996年[平成8年]9万7000円/m232万0661円/坪+0.00%横這い
1997年[平成9年]9万7000円/m232万0661円/坪+0.00%横這い
1998年[平成10年]9万7000円/m232万0661円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]9万7000円/m232万0661円/坪+0.00%横這い
2000年[平成12年]9万5000円/m231万4049円/坪-2.06%下落
2001年[平成13年]9万1000円/m230万0826円/坪-4.21%下落
2002年[平成14年]8万2000円/m227万1074円/坪-9.89%下落
2003年[平成15年]7万4000円/m224万4628円/坪-9.76%下落
2004年[平成16年]6万8000円/m222万4793円/坪-8.11%下落
2005年[平成17年]6万4000円/m221万1570円/坪-5.88%下落
2006年[平成18年]6万2000円/m220万4958円/坪-3.13%下落
2007年[平成19年]6万0500円/m219万9999円/坪-2.42%下落
2008年[平成20年]6万0000円/m219万8347円/坪-0.83%下落
2009年[平成21年]5万9400円/m219万6363円/坪-1.00%下落
2010年[平成22年]5万8900円/m219万4710円/坪-0.84%下落
2011年[平成23年]5万8400円/m219万3057円/坪-0.85%下落
2012年[平成24年]5万8100円/m219万2066円/坪-0.51%下落
2013年[平成25年]5万8100円/m219万2066円/坪+0.00%横這い
2014年[平成26年]5万8800円/m219万4380円/坪+1.20%上昇
2015年[平成27年]5万9500円/m219万6694円/坪+1.19%上昇
2016年[平成28年]6万0400円/m219万9669円/坪+1.51%上昇
2017年[平成29年]6万3500円/m220万9917円/坪+5.13%上昇
2018年[平成30年]9万1000円/m230万0826円/坪+5.51%上昇
2019年[令和元年]9万6500円/m231万9008円/坪+6.66%上昇
2020年[令和2年]9万9250円/m232万8099円/坪+3.23%上昇
2021年[令和3年]10万1250円/m233万4710円/坪+1.89%上昇
2022年[令和4年]10万4250円/m234万4628円/坪+2.65%上昇
2023年[令和5年]10万9500円/m236万1983円/坪+5.18%上昇
2024年[令和6年]11万6500円/m238万5123円/坪+6.56%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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片縄の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
博多南駅の地価10万5085円/m234万7388円/坪+5.42%上昇
今光の地価13万8000円/m245万6198円/坪+7.81%上昇

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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最終更新日:2025年6月24日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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