片淵

片淵の最新の地価動向

片淵（かたふち）の最新の地価は、公示地価の平均値が17万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万1735円/坪で過去最高であり、変動率は+5.29％の上昇です。基準地価の平均値が1万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0495円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.14％の下落です。地価総平均は9万8650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万6115円/坪であり、変動率は+1.58％の上昇です。

片淵の最も高価格地点は「長崎市片淵2-13-17」（17万9000円/m²）で、最も低額地点は「長崎市片淵4-15-25」（1万8300円/m²）です。

片淵は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9000円/m²（2024年）、最低値は12万0000円/m²（2013年）で、二者の差は1.49倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m²（1996年）、最低値は1万8300円/m²（2024年）で、二者の差は5.68倍です。
片淵の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

片淵の平均土地価格を求めるにあたり、長崎県長崎市片淵の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

片淵の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪
1984年［昭和59年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+3.26％
1991年［平成3年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+3.68％
1992年［平成4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.55％
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1995年［平成7年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.97％
1996年［平成8年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.89％
1997年［平成9年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.64％
1998年［平成10年］	13万7900円/m2	45万5867円/坪	-0.78％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	11万5450円/m2	38万1652円/坪	-9.57％
2003年［平成15年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-10.47％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-7.83％
2007年［平成19年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-5.98％
2008年［平成20年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-3.16％
2009年［平成21年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-1.38％
2015年［平成27年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	+1.59％
2019年［令和元年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+1.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.77％
1997年［平成9年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+4.24％
1998年［平成10年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+3.49％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.56％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
2002年［平成14年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2012年［平成24年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+6.35％
2019年［平成31年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+6.72％
2020年［令和2年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+6.29％
2021年［令和3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+5.19％
2023年［令和5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+4.94％
2024年［令和6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+5.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪
1984年［昭和59年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+3.26％
1991年［平成3年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+3.68％
1992年［平成4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.55％
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
1996年［平成8年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
1998年［平成10年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-5.05％
1999年［平成11年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-6.95％
2000年［平成12年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-13.69％
2002年［平成14年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-14.62％
2003年［平成15年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-14.38％
2004年［平成16年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-12.08％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-7.73％
2006年［平成18年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-10.47％
2007年［平成19年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-9.61％
2008年［平成20年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-6.32％
2009年［平成21年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-6.44％
2010年［平成22年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-5.92％
2012年［平成24年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.31％
2016年［平成28年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.99％
2017年［平成29年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.08％
2018年［平成30年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.18％
2019年［令和元年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.82％
2020年［令和2年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.42％
2021年［令和3年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.48％
2022年［令和4年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.54％
2023年［令和5年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.60％
2024年［令和6年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.14％

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