橿原神宮西口駅

橿原神宮西口駅の最新の地価動向

橿原神宮西口駅（かしはらじんぐうにしぐちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9669円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が6万2950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万8099円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.16％の下落です。地価総平均は8万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万5289円/坪であり、変動率は-0.11％の下落です。

橿原神宮西口駅の最高価格地点は「橿原市白橿町1-12-26」（13万3000円/m²）で、最低価格地点は「橿原市大谷町82番8」（5万5000円/m²）です。

橿原神宮西口駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0000円/m²（1995年）、最低値は10万4000円/m²（2005年）で、二者の差は1.54倍です。基準地価の最高値は17万9000円/m²（1990年）、最低値は6万2950円/m²（2024年）で、両者の差は2.84倍です。
橿原神宮西口駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

橿原神宮西口駅の平均土地価格を求めるにあたり、橿原神宮西口駅周辺、奈良県橿原市西池尻町、吉田町、鳥屋町、北越智町、大谷町の標準地・基準地の地価から算定しました。

橿原神宮西口駅の所属路線の沿線地価

橿原神宮西口駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄南大阪線の基準地価平均が19万4322円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は橿原神宮西口駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

橿原神宮西口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1987年［昭和62年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+4.49％
1989年［平成元年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+22.00％
1990年［平成2年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+45.08％
1991年［平成3年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-9.38％
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-15.54％
1993年［平成5年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-6.05％
1994年［平成6年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.93％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.95％
2001年［平成13年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	-8.27％
2003年［平成15年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-8.10％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	8万6833円/m2	28万7052円/坪	-2.58％
2006年［平成18年］	8万6866円/m2	28万7162円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	8万9266円/m2	29万5096円/坪	+2.31％
2008年［平成20年］	9万1366円/m2	30万2038円/坪	+1.79％
2009年［平成21年］	8万8633円/m2	29万3002円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	8万6133円/m2	28万4738円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	8万4833円/m2	28万0440円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	8万4533円/m2	27万9449円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	8万4966円/m2	28万0881円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	8万6433円/m2	28万5730円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	8万6766円/m2	28万6831円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	8万6733円/m2	28万6721円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	8万6566円/m2	28万6170円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	8万6366円/m2	28万5509円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1995年［平成7年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.36％
2000年［平成12年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-9.16％
2003年［平成15年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.88％
2007年［平成19年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+5.61％
2008年［平成20年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+5.31％
2009年［平成21年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.56％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+3.33％
2017年［平成29年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2019年［平成31年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1987年［昭和62年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+4.49％
1989年［平成元年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+22.00％
1990年［平成2年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+45.08％
1991年［平成3年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-9.38％
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-15.54％
1993年［平成5年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-6.05％
1994年［平成6年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.07％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-4.22％
2000年［平成12年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-3.50％
2001年［平成13年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-3.89％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-8.79％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.66％
2008年［平成20年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	+0.04％
2009年［平成21年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.16％

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