笠縫駅

笠縫駅の最新の地価動向

笠縫駅（かさぬいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8099円/坪で過去最低値、変動率は-0.32％の下落です。基準地価の平均値が6万9550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9917円/坪で過去最低値、変動率は-0.07％の下落です。地価総平均は6万3225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9008円/坪で過去最低値、変動率は-0.19％の下落です。

笠縫駅の最高価格地点は「磯城郡田原本町大字千代25番29」（7万5000円/m²）で、最低額地点は「磯城郡田原本町大字宮森249番」（3万8800円/m²）です。

笠縫駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万4000円/m²（1993年）、最低値は5万6900円/m²（2024年）で、二者の差は2.18倍です。基準地価の最高値は20万6000円/m²（1993年）、最低値は6万9550円/m²（2024年）で、両者の差は2.96倍です。
笠縫駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

笠縫駅の平均土地価格を求めるにあたり、笠縫駅付近、奈良県磯城郡田原本町宮森、磯城郡田原本町新木、磯城郡田原本町矢部、磯城郡田原本町千代の標準地・基準地の地価から算出しました。

笠縫駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-16.88％
1993年［平成5年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-6.77％
1994年［平成6年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-7.13％
1995年［平成7年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.42％
1997年［平成9年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	9万9375円/m2	32万8512円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	9万2150円/m2	30万4628円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-8.67％
2005年［平成17年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	7万6050円/m2	25万1404円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+0.13％
2009年［平成21年］	7万4025円/m2	24万4710円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	6万6075円/m2	21万8429円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	6万5125円/m2	21万5289円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	6万4475円/m2	21万3140円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	6万3625円/m2	21万0330円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	6万3425円/m2	20万9669円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	6万3325円/m2	20万9338円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	6万3225円/m2	20万9008円/坪	-0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
1995年［平成7年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.63％
2002年［平成14年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-4.87％
2003年［平成15年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	-5.93％
2004年［平成16年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-9.34％
2005年［平成17年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	+0.01％
2008年［平成20年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+1.06％
2009年［平成21年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	5万9550円/m2	19万6859円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-16.88％
1993年［平成5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-6.77％
1994年［平成6年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-8.27％
1995年［平成7年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-3.89％
1996年［平成8年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-5.36％
1997年［平成9年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-3.92％
2000年［平成12年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-3.82％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-11.23％
2003年［平成15年］	10万5650円/m2	34万9256円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-8.01％
2005年［平成17年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.80％
2009年［平成21年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-0.07％

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