刈谷駅

刈谷駅の最新の地価動向

刈谷駅（かりやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が22万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万8842円/坪であり、前年比は+7.94％の上昇です。基準地価の平均が22万8714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万6080円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.02％の上昇です。地価総平均は22万5933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万6887円/坪であり、前年比は+7.51％の上昇です。

刈谷駅の最高額地点は「刈谷市桜町1丁目24番」（33万9000円/m²）で、最も低価格地点は「刈谷市下重原町1丁目17番9外」（16万7000円/m²）です。

刈谷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万9000円/m²（1991年）、最低値は14万1500円/m²（2005年）で、両者の落差は3.17倍です。基準地価の最高値は22万8714円/m²（2024年）、最低値は12万8500円/m²（2005年）で、両者の落差は1.78倍です。
刈谷駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

刈谷駅の平均地価を求めるにあたり、刈谷駅付近、愛知県刈谷市桜町、南桜町、若松町、神田町、大手町、相生町、中山町、幸町、昭和町、神明町、東陽町、住吉町、下重原町の地点の地価から計算しました。

刈谷駅の所属路線の沿線地価

刈谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。地価は刈谷駅に近いほど高い傾向にあります。

刈谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪
1984年［昭和59年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+1.45％
1985年［昭和60年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+2.53％
1988年［昭和63年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+5.19％
1989年［平成元年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	+18.13％
1990年［平成2年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	+21.44％
1991年［平成3年］	36万3333円/m2	120万1101円/坪	+13.14％
1992年［平成4年］	35万8333円/m2	118万4572円/坪	-1.17％
1993年［平成5年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	-9.54％
1994年［平成6年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-8.57％
1995年［平成7年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	-7.47％
1996年［平成8年］	20万3166円/m2	67万1625円/坪	-5.62％
1997年［平成9年］	19万1166円/m2	63万1955円/坪	-4.03％
1998年［平成10年］	18万1166円/m2	59万8898円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-5.22％
2000年［平成12年］	16万2166円/m2	53万6088円/坪	-2.65％
2001年［平成13年］	15万5833円/m2	51万5151円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-5.62％
2003年［平成15年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.99％
2004年［平成16年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	13万7166円/m2	45万3443円/坪	-0.89％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.66％
2007年［平成19年］	14万2625円/m2	47万1487円/坪	+1.82％
2008年［平成20年］	14万7875円/m2	48万8842円/坪	+3.78％
2009年［平成21年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	14万5444円/m2	48万0808円/坪	-0.02％
2011年［平成23年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	+0.54％
2012年［平成24年］	15万0100円/m2	49万6198円/坪	+2.09％
2013年［平成25年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	+4.41％
2014年［平成26年］	15万7800円/m2	52万1652円/坪	+2.04％
2015年［平成27年］	16万1200円/m2	53万2892円/坪	+2.12％
2016年［平成28年］	16万4533円/m2	54万3911円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	16万7200円/m2	55万2727円/坪	+1.55％
2018年［平成30年］	17万2133円/m2	56万9035円/坪	+2.85％
2019年［令和元年］	17万9600円/m2	59万3719円/坪	+4.16％
2020年［令和2年］	18万4933円/m2	61万1349円/坪	+2.79％
2021年［令和3年］	18万7266円/m2	61万9063円/坪	+1.18％
2022年［令和4年］	19万6133円/m2	64万8374円/坪	+4.58％
2023年［令和5年］	20万9866円/m2	69万3774円/坪	+6.99％
2024年［令和6年］	22万5933円/m2	74万6887円/坪	+7.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪
1984年［昭和59年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+1.45％
1985年［昭和60年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+2.53％
1988年［昭和63年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+5.19％
1989年［平成元年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+18.13％
1990年［平成2年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+24.27％
1991年［平成3年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+15.16％
1992年［平成4年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+0.59％
1993年［平成5年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-9.66％
1994年［平成6年］	28万7750円/m2	95万1239円/坪	-9.44％
1995年［平成7年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-9.13％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-7.59％
1997年［平成9年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.37％
1998年［平成10年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	-4.56％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.13％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	15万3750円/m2	50万8264円/坪	-6.44％
2003年［平成15年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.54％
2004年［平成16年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	+0.22％
2007年［平成19年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	+1.20％
2008年［平成20年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	+2.96％
2009年［平成21年］	14万5600円/m2	48万1322円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	14万4800円/m2	47万8677円/坪	-0.60％
2011年［平成23年］	14万6400円/m2	48万3966円/坪	+0.98％
2012年［平成24年］	14万8400円/m2	49万0578円/坪	+1.53％
2013年［平成25年］	15万2625円/m2	50万4545円/坪	+4.08％
2014年［平成26年］	15万6125円/m2	51万6115円/坪	+2.28％
2015年［平成27年］	15万9750円/m2	52万8099円/坪	+2.32％
2016年［平成28年］	16万3125円/m2	53万9256円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	16万5875円/m2	54万8347円/坪	+1.62％
2018年［平成30年］	17万0875円/m2	56万4876円/坪	+2.95％
2019年［平成31年］	17万7875円/m2	58万8016円/坪	+3.95％
2020年［令和2年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+4.59％
2021年［令和3年］	18万5625円/m2	61万3636円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.29％
2023年［令和5年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+7.40％
2024年［令和6年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+7.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1990年［平成2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+15.79％
1991年［平成3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-9.29％
1994年［平成6年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.15％
1996年［平成8年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.41％
2000年［平成12年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.78％
2005年［平成17年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.01％
2006年［平成18年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+1.56％
2007年［平成19年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+3.07％
2008年［平成20年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+4.60％
2009年［平成21年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪	+0.70％
2011年［平成23年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万1800円/m2	50万1818円/坪	+2.80％
2013年［平成25年］	15万6857円/m2	51万8535円/坪	+4.74％
2014年［平成26年］	15万9714円/m2	52万7981円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	16万2857円/m2	53万8370円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	16万6142円/m2	54万9232円/坪	+1.92％
2017年［平成29年］	16万8714円/m2	55万7733円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	17万3571円/m2	57万3789円/坪	+2.73％
2019年［令和元年］	18万1571円/m2	60万0236円/坪	+4.40％
2020年［令和2年］	18万3142円/m2	60万5430円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	18万9142円/m2	62万5265円/坪	+3.11％
2022年［令和4年］	20万0857円/m2	66万3990円/坪	+6.06％
2023年［令和5年］	21万3714円/m2	70万6493円/坪	+6.52％
2024年［令和6年］	22万8714円/m2	75万6080円/坪	+7.02％

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