甲浦駅

甲浦駅の最新の地価動向

甲浦駅（かんのうらえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万2533円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万1432円/坪で過去最安値、変動率-1.48％の下落です。基準地価の平均値が1万2733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2093円/坪で過去最安値、変動率-1.49％の下落です。地価総平均は1万2725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2066円/坪で過去最安値、変動率-1.48％の下落です。

甲浦駅の最高額地点は「高知県安芸郡東洋町白浜字地蔵ノ西223番7」（1万5800円/m²）で、最も低価格地点は「高知県安芸郡東洋町生見字丸山115番1外」（8600円/m²）です。

甲浦駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1433円/m²（2001年）、最安値は1万2533円/m²（2025年）で、二者の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は3万1600円/m²（2003年）、最低値は1万2733円/m²（2024年）で、両者の違いは2.48倍です。
甲浦駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

甲浦駅の土地価格平均を求めるにあたり、甲浦駅付近、高知県東洋町河内、高知県東洋町甲浦、高知県東洋町白浜の標準地・基準地の地価から計算しました。

甲浦駅について

甲浦駅（かんのうらえき）は高知県安芸郡東洋町大字河内661-3にある阿佐海岸鉄道（あさかいがんてつどう）阿佐東線（あさとうせん）の駅です。甲浦駅は阿佐海岸鉄道の終着駅で、隣駅は宍喰駅（ししくいえき）です。阿佐東線はデュアル・モード・ビークル（DMV）であり、鉄道モード／バスモードの切り替えを行うモードインターチェンジが設置されています。

甲浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪
1984年［昭和59年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.43％
1986年［昭和61年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-0.86％
1993年［平成5年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	-0.07％
2000年［平成12年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	2万9020円/m2	9万5933円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.99％
2004年［平成16年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-3.87％
2008年［平成20年］	2万3716円/m2	7万8402円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-9.97％
2012年［平成24年］	1万7233円/m2	5万6969円/坪	-10.46％
2013年［平成25年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-6.66％
2014年［平成26年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-4.30％
2015年［平成27年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	1万4316円/m2	4万7327円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	1万4083円/m2	4万6556円/坪	-1.61％
2019年［令和元年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	1万3615円/m2	4万5008円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	1万3383円/m2	4万4242円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	1万2916円/m2	4万2699円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	1万2725円/m2	4万2066円/坪	-1.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪
1995年［平成7年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-0.15％
2001年［平成13年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-4.58％
2004年［平成16年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-4.13％
2006年［平成18年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-2.13％
2007年［平成19年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-6.57％
2012年［平成24年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-11.64％
2013年［平成25年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-7.78％
2014年［平成26年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-4.81％
2015年［平成27年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.34％
2017年［平成29年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	-1.87％
2019年［平成31年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-1.90％
2020年［令和2年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-2.02％
2023年［令和5年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.06％
2024年［令和6年］	1万2716円/m2	4万2038円/坪	-1.46％
2025年［令和7年］	1万2533円/m2	4万1432円/坪	-1.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪
1984年［昭和59年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.43％
1986年［昭和61年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-0.86％
1993年［平成5年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.10％
2004年［平成16年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-6.90％
2009年［平成21年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-13.37％
2012年［平成24年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-9.27％
2013年［平成25年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-5.54％
2014年［平成26年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.78％
2015年［平成27年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	1万3530円/m2	4万4727円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	1万3333円/m2	4万4077円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-1.45％
2023年［令和5年］	1万2933円/m2	4万2754円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	1万2733円/m2	4万2093円/坪	-1.49％

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