上吉田

上吉田の最新の地価動向

上吉田（かみよしだ）の直近の地価は、公示地価の平均が2万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8264円/坪であり、前年比+0.38％の上昇です。基準地価の平均が4万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万9669円/坪であり、前年比+0.30％の上昇です。地価総平均は4万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5867円/坪であり、前年比+0.33％の上昇です。

上吉田の最も高価格地点は「富士吉田市上吉田2-6-3」（5万0600円/m²）で、最低額地点は「富士吉田市上吉田字熊穴4472番21」（2万6700円/m²）です。

上吉田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5000円/m²（1995年）、最安値は2万6500円/m²（2022年）で、両者の差異は3.58倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m²（1992年）、最低値は4万8150円/m²（2023年）で、両者の差異は5.40倍です。
上吉田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

上吉田の地価平均を求めるにあたり、山梨県富士吉田市上吉田1、上吉田2、上吉田3、上吉田4、上吉田5、上吉田6、上吉田7、上吉田8、上吉田9、上吉田字の地点の地価から計算しました。

上吉田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+2.53％
1989年［平成元年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+6.79％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+30.06％
1991年［平成3年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+15.56％
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-3.08％
1994年［平成6年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	15万9900円/m2	52万8595円/坪	-3.99％
1997年［平成9年］	15万1700円/m2	50万1487円/坪	-4.38％
1998年［平成10年］	14万2900円/m2	47万2396円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	13万1900円/m2	43万6033円/坪	-6.51％
2000年［平成12年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	-10.30％
2003年［平成15年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-11.91％
2004年［平成16年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-12.88％
2005年［平成17年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-11.93％
2006年［平成18年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-8.56％
2007年［平成19年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-6.22％
2008年［平成20年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-5.95％
2009年［平成21年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-4.68％
2012年［平成24年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	4万2466円/m2	14万0385円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	4万1233円/m2	13万6308円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1995年［平成7年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-3.37％
1997年［平成9年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-2.61％
1998年［平成10年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-3.42％
2000年［平成12年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-9.41％
2004年［平成16年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-13.28％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-15.49％
2006年［平成18年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-10.21％
2007年［平成19年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-7.66％
2008年［平成20年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-7.29％
2009年［平成21年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-5.39％
2012年［平成24年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.49％
2017年［平成29年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.74％
2019年［平成31年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+2.53％
1989年［平成元年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+6.79％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+30.06％
1991年［平成3年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+15.56％
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-3.08％
1994年［平成6年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.60％
1997年［平成9年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.14％
1998年［平成10年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-7.48％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-9.60％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-11.73％
2001年［平成13年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-12.66％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-14.49％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-14.41％
2004年［平成16年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-12.48％
2005年［平成17年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-8.37％
2006年［平成18年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-6.91％
2007年［平成19年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-4.77％
2008年［平成20年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-4.60％
2009年［平成21年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.30％

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