上相浦駅

上相浦駅の最新の地価動向

上相浦駅（かみあいのうらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万1733円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万4903円/坪、前年比+2.01％の上昇です。基準地価の平均が6万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万8181円/坪で過去最高値、前年比+2.80％の上昇です。地価総平均は3万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1570円/坪、前年比+1.85％の上昇です。

上相浦駅の最も地価の高額な地点は「佐世保市上相浦町8-8」（6万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「佐世保市新田町622番4」（2万1500円/m²）です。

上相浦駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6650円/m²（2000年）、最安値は1万9200円/m²（1983年）で、二者の差異は2.43倍です。基準地価の最高値は6万6000円/m²（2024年）、最低値は6万1400円/m²（2017年）で、両者の差異は1.07倍です。
上相浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

上相浦駅の地価平均を求めるにあたり、上相浦駅周辺、長崎県佐世保市木宮町、愛宕町、竹辺町の標準地・基準地の地価より算定しました。

上相浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪
1984年［昭和59年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.49％
1989年［平成元年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.49％
1990年［平成2年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+1.45％
1992年［平成4年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+2.38％
1993年［平成5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.92％
1995年［平成7年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+2.74％
1996年［平成8年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+2.85％
1997年［平成9年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+2.42％
1998年［平成10年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+2.52％
1999年［平成11年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+2.07％
2000年［平成12年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+2.95％
2001年［平成13年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.62％
2003年［平成15年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	4万2433円/m2	14万0275円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	3万8975円/m2	12万8842円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+1.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪
1984年［昭和59年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.49％
1989年［平成元年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.49％
1990年［平成2年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+1.45％
1992年［平成4年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+2.38％
1993年［平成5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.92％
1995年［平成7年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+2.74％
1996年［平成8年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+2.85％
1997年［平成9年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+2.42％
1998年［平成10年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+2.52％
1999年［平成11年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+2.07％
2000年［平成12年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+2.95％
2001年［平成13年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.62％
2003年［平成15年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	+1.53％
2025年［令和7年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	+2.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
2013年［平成25年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+2.80％

関連ページ

佐世保市の公示地価・基準地価

長崎県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

佐世保市のマンション価格相場