梶栗郷台地駅

梶栗郷台地駅の最新の地価動向

梶栗郷台地駅（かじくりごうだいちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万2200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万2561円/坪、変動率は+0.58％の上昇です。基準地価の平均値が3万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9586円/坪、変動率は+2.35％の上昇です。地価総平均は4万5550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万0578円/坪、変動率は+1.47％の上昇です。

梶栗郷台地駅の最高額地点は「下関市梶栗町3-7-3」（5万2200円/m²）で、最低額地点は「下関市梶栗町1-3-6」（3万9200円/m²）です。

梶栗郷台地駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7000円/m²（2004年）、最低値は5万0000円/m²（2017年）で、双方の差は1.54倍です。基準地価の最高値は6万1900円/m²（2000年）、最低値は3万3100円/m²（2016年）で、両者の差は1.87倍です。
梶栗郷台地駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

梶栗郷台地駅の平均土地価格を求めるにあたり、梶栗郷台地駅周辺、山口県下関市綾羅木新町、綾羅木、梶栗町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

梶栗郷台地駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1996年［平成8年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-5.18％
2012年［平成24年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+2.06％
2022年［令和4年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	+1.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
2005年［平成17年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-5.42％
2007年［平成19年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.40％
2019年［平成31年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+1.59％
2022年［令和4年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+0.58％
2025年［令和7年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1996年［平成8年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.80％
2019年［令和元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+2.95％
2020年［令和2年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+2.53％
2022年［令和4年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+2.47％
2023年［令和5年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+2.35％

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