加治駅

加治駅の最新の地価動向

加治駅（かじえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1157円/坪で過去最安値であり、変動率-1.90％の下落です。

加治駅の最も高価格地点は「新発田市中島字大中島402番1外」（6850円/m²）で、最低価格地点は「新発田市塚田153番」（5950円/m²）です。

加治駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0300円/m²（1999年）、最低値は6400円/m²（2024年）で、両者の違いは1.61倍です。
加治駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

加治駅の土地価格平均を求めるにあたり、加治駅付近、新潟県新発田市下中字、館野小路、下今泉、上今泉、金津、関妻、上館、上小松、下小松、新屋敷、新保小路、三日市、黒岩、中妻、東宮内、早道場、高田、向中条、川口、住田、茗荷谷、下山田、箱岩、西浦、平山、下西山、稲荷字、野中、吉田、塚田、古楯、中島、住吉字、二本木、釜杭、押廻、川尻、小島、片桐、下中江、中倉の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

加治駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万0150円/m2	3万3553円/坪
1994年［平成6年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	+0.43％
1997年［平成9年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-3.11％
2004年［平成16年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	7325円/m2	2万4214円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	7175円/m2	2万3719円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	7025円/m2	2万3223円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	6875円/m2	2万2727円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	6775円/m2	2万2396円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	6525円/m2	2万1570円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.90％

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