貝津町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
4万5666
円/m2
変動率
+3.46
％
坪単価
15万0964
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 諫早市貝津町1659番1 | 西諫早駅より1,400m | 7万2400 円/m2 | 23万9338 円/坪 | +3.28 ％ | |
| 2位 | 諫早市貝津町737番3 | 西諫早駅より1,900m | 3万6700 円/m2 | 12万1322 円/坪 | +3.38 ％ | |
| 3位 | 諫早市貝津町1830番25 | 西諌早駅より2,100m | 2万7900 円/m2 | 9万2231 円/坪 | +3.72 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
貝津町（かいづまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万5666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では15万0964円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.46％の上昇です。
貝津町の最も高額の地点は「諫早市貝津町1659番1」（7万2400円/m2）で、最も低額の地点は「諫早市貝津町1830番25」（2万7900円/m2）です。
貝津町（かいづまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万5666円/m2、坪単価では平均 15万0964円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.46％の上昇です。
貝津町（かいづまち）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
貝津町の地価平均を求めるにあたり、長崎県諫早市貝津町の地点の地価から算定しました。
貝津町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +3.42％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +2.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +2.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +1.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +2.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +3.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +7.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +5.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +1.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +1.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | +2.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | +2.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | +3.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +3.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 5万2050円/m2 | 17万2066円/坪 | +0.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | -0.87％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -2.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | -4.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -3.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0133円/m2 | 19万8787円/坪 | -3.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7533円/m2 | 19万0192円/坪 | -3.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -3.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -1.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | -3.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0233円/m2 | 16万6060円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -4.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6166円/m2 | 15万2617円/坪 | -4.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -4.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -2.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | -2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1833円/m2 | 13万8291円/坪 | -0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -0.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1733円/m2 | 13万7961円/坪 | +0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1733円/m2 | 13万7961円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1833円/m2 | 13万8291円/坪 | +0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2233円/m2 | 13万9614円/坪 | +0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3066円/m2 | 14万2369円/坪 | +1.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万4166円/m2 | 14万6005円/坪 | +2.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | +3.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
貝津町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 肥前大浦駅の地価 | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.28％ | |
| 諫早駅の地価 | 4万8839円/m2 | 16万1451円/坪 | +2.54％ | |
| 本諫早駅の地価 | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +3.20％ | |
| 東諫早駅の地価 | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +2.16％ | |
| 西諫早駅の地価 | 3万8309円/m2 | 12万6641円/坪 | +3.06％ | |
| 喜々津駅の地価 | 4万4580円/m2 | 14万7371円/坪 | +2.73％ | |
| 幸駅の地価 | 4万6005円/m2 | 15万2082円/坪 | +3.79％ | |
| 市布駅の地価 | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +1.92％ | |
| 小野駅の地価 | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | +0.12％ | |
| 干拓の里駅の地価 | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | +0.41％ | |
| 森山駅の地価 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -0.81％ | |
| 釜ノ鼻駅の地価 | 1万8625円/m2 | 6万1570円/坪 | -0.50％ | |
| 諫早東高校駅の地価 | 1万2516円/m2 | 4万1377円/坪 | -0.53％ | |
| 肥前長田駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | ％ |  |
| 小江駅の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.89％ | |
| 湯江駅の地価 | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.28％ | |
| 小長井駅の地価 | 8176円/m2 | 2万7030円/坪 | -1.23％ | |
| 大草駅の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 飯盛町の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.35％ | |
| 多良見町の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.07％ | |
| 高来町の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.15％ | |
| 栄田町の地価 | 3万5552円/m2 | 11万7528円/坪 | +2.19％ | |
| 原口町の地価 | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | +4.24％ | |
| 森山町の地価 | 1万4987円/m2 | 4万9545円/坪 | -0.69％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
