皆生

皆生の最新の地価の動向

皆生の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

皆生（かいけ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万2000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では13万8842円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.27％の上昇です。

皆生の最高価格地点は「米子市皆生5-20-17」（4万6800円/m²）で、最低価格地点は「米子市皆生3-9-6」（3万7200円/m²）です。

皆生の基準地価の動向 2026年［令和8年］

皆生（かいけ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万2000円/m²、坪単価では平均 13万8842円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.27％の上昇です。

皆生の公示地価の動向 2026年［令和8年］

皆生（かいけ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

皆生の地価平均の計算方法

皆生の地価平均を求めるにあたり、鳥取県米子市皆生の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

皆生の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

皆生の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1994年［平成6年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-2.78％
1995年［平成7年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-7.93％
2003年［平成15年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-4.64％
2014年［平成26年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.41％
2026年［令和8年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.27％

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