加木屋町

加木屋町の最新の地価動向

加木屋町（かぎやまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万2666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万2451円/坪であり、変動率+2.41％の上昇です。基準地価の平均値が9万1250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万1652円/坪であり、変動率+0.68％の上昇です。地価総平均は10万6590円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万2366円/坪であり、変動率+5.41％の上昇です。

加木屋町の最高価格地点は「東海市加木屋町1丁目12番外」（12万5000円/m²）で、最低額地点は「東海市加木屋町大堀18番4外」（8万9500円/m²）です。

加木屋町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万1000円/m²（1993年）、最安値は9万2314円/m²（2016年）で、両者の違いは2.39倍です。基準地価の最高値は13万6000円/m²（1991年）、最低値は7万7450円/m²（2020年）で、双方の違いは1.76倍です。
加木屋町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

加木屋町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県東海市加木屋町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

加木屋町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.45％
1989年［平成元年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+11.01％
1990年［平成2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+22.47％
1991年［平成3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+12.40％
1992年［平成4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
1993年［平成5年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-3.82％
1994年［平成6年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-2.15％
1996年［平成8年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-3.28％
2001年［平成13年］	12万2100円/m2	40万3636円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	11万7300円/m2	38万7768円/坪	-3.88％
2003年［平成15年］	11万0580円/m2	36万5553円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	10万3440円/m2	34万1950円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	9万8760円/m2	32万6479円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	9万6940円/m2	32万0462円/坪	+0.49％
2008年［平成20年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.13％
2009年［平成21年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	8万9983円/m2	29万7465円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	8万9771円/m2	29万6765円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	8万8985円/m2	29万4167円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	8万8742円/m2	29万3364円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	8万8542円/m2	29万2703円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	8万8757円/m2	29万3412円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	8万9111円/m2	29万4582円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	8万9188円/m2	29万4839円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	8万9455円/m2	29万5720円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	9万0140円/m2	29万7983円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	9万0720円/m2	29万9900円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	9万3754円/m2	30万9932円/坪	+3.53％
2023年［令和5年］	10万1027円/m2	33万3974円/坪	+7.81％
2024年［令和6年］	10万6590円/m2	35万2366円/坪	+5.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪
1994年［平成6年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-3.62％
1995年［平成7年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.48％
1997年［平成9年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.37％
2000年［平成12年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-4.03％
2001年［平成13年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-2.33％
2002年［平成14年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-5.62％
2004年［平成16年］	11万4166円/m2	37万7410円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	10万8433円/m2	35万8457円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	+0.14％
2008年［平成20年］	10万5766円/m2	34万9641円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	9万5450円/m2	31万5537円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	9万4420円/m2	31万2132円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	9万3520円/m2	30万9157円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	9万3080円/m2	30万7702円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	9万2314円/m2	30万5171円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	9万2414円/m2	30万5501円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	9万2757円/m2	30万6635円/坪	+0.38％
2019年［平成31年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	9万4037円/m2	31万0867円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	9万4075円/m2	31万0991円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	9万6155円/m2	31万7869円/坪	+2.89％
2023年［令和5年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+7.49％
2024年［令和6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+6.46％
2025年［令和7年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+2.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.45％
1989年［平成元年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+11.01％
1990年［平成2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+22.47％
1991年［平成3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+12.40％
1992年［平成4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
1993年［平成5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.82％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.24％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	9万1450円/m2	30万2314円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.32％
2007年［平成19年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	+1.01％
2008年［平成20年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	+1.19％
2009年［平成21年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-5.61％
2010年［平成22年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万7450円/m2	25万6033円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	+6.08％
2023年［令和5年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	+9.27％
2024年［令和6年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+0.68％

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