門田屋敷

門田屋敷の最新の地価の動向

門田屋敷の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

門田屋敷（かどたやしき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は14万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では46万2809円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.09％の上昇です。

門田屋敷の最も高額な地点は「岡山市中区門田屋敷2-2-19」（16万2000円/m²）で、最も低額な地点は「岡山市中区門田屋敷3-5-39-3」（11万7000円/m²）です。

門田屋敷の基準地価の動向 2025年［令和7年］

門田屋敷（かどたやしき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万1000円/m²、坪単価では平均 46万6115円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.02％の上昇です。

門田屋敷の公示地価の動向 2025年［令和7年］

門田屋敷（かどたやしき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万9500円/m²、坪単価では平均 46万1157円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.63％の上昇です。

門田屋敷の地価平均の計算方法

門田屋敷の地価平均を求めるにあたり、岡山県岡山市中区門田屋敷、門田屋敷本町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

門田屋敷の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

門田屋敷の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1984年［昭和59年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
1989年［平成元年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+14.39％
1990年［平成2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+25.83％
1991年［平成3年］	38万9500円/m2	128万7603円/坪	+15.26％
1992年［平成4年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-1.82％
1993年［平成5年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-13.45％
1994年［平成6年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-12.26％
1995年［平成7年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-10.68％
1996年［平成8年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-7.97％
1997年［平成9年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-6.50％
1998年［平成10年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-5.40％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-5.75％
2000年［平成12年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-7.61％
2001年［平成13年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-8.22％
2002年［平成14年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-10.69％
2003年［平成15年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	11万3150円/m2	37万4049円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	+1.96％
2009年［平成21年］	11万4800円/m2	37万9504円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	10万8650円/m2	35万9173円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	9万9233円/m2	32万8044円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	10万1866円/m2	33万6749円/坪	+2.07％
2016年［平成28年］	10万5533円/m2	34万8870円/坪	+3.62％
2017年［平成29年］	10万9400円/m2	36万1652円/坪	+3.69％
2018年［平成30年］	11万3233円/m2	37万4325円/坪	+3.52％
2019年［令和元年］	11万7133円/m2	38万7217円/坪	+3.46％
2020年［令和2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.30％
2021年［令和3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+4.53％
2025年［令和7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+5.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1992年［平成4年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	-0.89％
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-18.92％
1994年［平成6年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-15.33％
1995年［平成7年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-11.81％
1996年［平成8年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-12.20％
1997年［平成9年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-8.47％
1998年［平成10年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-7.41％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-10.26％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.71％
2004年［平成16年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	10万5550円/m2	34万8925円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	10万8800円/m2	35万9669円/坪	+3.05％
2017年［平成29年］	11万2100円/m2	37万0578円/坪	+3.02％
2018年［平成30年］	11万5350円/m2	38万1322円/坪	+2.87％
2019年［平成31年］	11万8700円/m2	39万2396円/坪	+2.90％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.64％
2021年［令和3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+4.02％
2025年［令和7年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+4.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1984年［昭和59年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
1989年［平成元年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+14.39％
1990年［平成2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+25.83％
1991年［平成3年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+15.26％
1992年［平成4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-2.74％
1993年［平成5年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-7.98％
1994年［平成6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-9.18％
1995年［平成7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-9.55％
1996年［平成8年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.73％
1997年［平成9年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-6.52％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-9.30％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-11.11％
2003年［平成15年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-7.21％
2004年［平成16年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.63％
2005年［平成17年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-0.22％
2007年［平成19年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+3.18％
2008年［平成20年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.56％
2014年［平成26年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+3.28％
2016年［平成28年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+4.76％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+5.05％
2018年［平成30年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+4.81％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+4.59％
2020年［令和2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.54％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.13％
2024年［令和6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+5.56％
2025年［令和7年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+6.02％

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