鹿渡駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4256
円/m2
変動率
-1.57
％
坪単価
1万4071
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三種町鹿渡字中沢新田35番3外 | 鹿渡駅より550m | 5850 円/m2 | 1万9338 円/坪 | -1.68 ％ | |
| 2位 | 三種町鹿渡字大畑野21番2外 | 鹿渡駅より1,900m | 4800 円/m2 | 1万5867 円/坪 | -1.64 ％ | |
| 3位 | 三種町上岩川字小出61番7 | 鹿渡駅より8,100m | 2120 円/m2 | 7008 円/坪 | -1.40 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鹿渡駅（かどえき）の現在の地価は、基準地価の平均が4256円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万4071円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.57％の下降です。
鹿渡駅の最高価格地点は「山本郡三種町鹿渡字中沢新田35番3外」（5850円/m2）で、最低価格地点は「山本郡三種町上岩川字小出61番7」（2120円/m2）です。
鹿渡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1900円/m2（1990年）、最低値は4256円/m2（2024年）で、両者の落差は2.80倍です。
鹿渡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
鹿渡駅の平均地価を求めるにあたり、秋田県内、鹿渡駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。
鹿渡駅（かどえき）は秋田県山本郡三種町鹿渡字東二本柳にあるJR奥羽本線（おううほんせん）の駅です。鹿渡駅の隣駅は鯉川駅（こいかわえき）、森岳駅（もりたけえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +2.63％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +1.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -3.36％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0633円/m2 | 3万5151円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -0.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | -0.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -0.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0466円/m2 | 3万4600円/坪 | -0.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0466円/m2 | 3万4600円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0433円/m2 | 3万4490円/坪 | -0.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -0.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | -1.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9866円/m2 | 3万2617円/坪 | -3.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9033円/m2 | 2万9862円/坪 | -4.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8533円/m2 | 2万8209円/坪 | -4.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -4.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -5.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7233円/m2 | 2万3911円/坪 | -5.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6816円/m2 | 2万2534円/坪 | -5.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6466円/m2 | 2万1377円/坪 | -5.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -3.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5933円/m2 | 1万9614円/坪 | -4.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5666円/m2 | 1万8732円/坪 | -4.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -4.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5183円/m2 | 1万7134円/坪 | -4.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4983円/m2 | 1万6473円/坪 | -3.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4810円/m2 | 1万5900円/坪 | -3.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4650円/m2 | 1万5371円/坪 | -3.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4510円/m2 | 1万4909円/坪 | -2.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4406円/m2 | 1万4567円/坪 | -2.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4326円/m2 | 1万4303円/坪 | -1.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4256円/m2 | 1万4071円/坪 | -1.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鹿渡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 森岳駅の地価 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -1.55％ | |
| 北金岡駅の地価 | 3250円/m2 | 1万0743円/坪 | -1.52％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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