可部駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
6万4455
円/m2
変動率
+0.62
%
坪単価
21万3076
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
可部駅(かべえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が7万0354円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は23万2577円/坪であり、変動率+0.40%の上昇です。基準地価の平均値が5万5185円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は18万2432円/坪であり、変動率+0.96%の上昇です。地価総平均は6万4455円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は21万3076円/坪であり、変動率+0.62%の上昇です。
可部駅の最も地価の高額な地点は「広島市安佐北区可部3-19-20」(15万9000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「広島市安佐北区大林町字代田2464番」(1万9700円/m2)です。
可部駅は1985年(昭和60年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m2(1992年)、最安値は6万7090円/m2(2017年)で、二者の違いは2.24倍です。基準地価の最高値は15万1650円/m2(1991年)、最低値は5万2514円/m2(2019年)で、二者の違いは2.89倍です。
可部駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
可部駅の土地価格平均を求めるにあたり、可部駅近辺、広島県広島市安佐北区可部1~4丁目・7~9丁目、可部東、可部南5丁目、可部町大字上原の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +2.94% | |
1987年[昭和62年] | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | +3.13% | |
1988年[昭和63年] | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +3.78% | |
1989年[平成元年] | 12万3250円/m2 | 40万7438円/坪 | +14.42% | |
1990年[平成2年] | 14万3250円/m2 | 47万3553円/坪 | +16.99% | |
1991年[平成3年] | 15万1650円/m2 | 50万1322円/坪 | +6.83% | |
1992年[平成4年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -7.34% | |
1993年[平成5年] | 11万7160円/m2 | 38万7305円/坪 | -4.23% | |
1994年[平成6年] | 9万1975円/m2 | 30万4049円/坪 | -2.51% | |
1995年[平成7年] | 8万9088円/m2 | 29万4508円/坪 | -1.33% | |
1996年[平成8年] | 8万8277円/m2 | 29万1827円/坪 | -0.54% | |
1997年[平成9年] | 8万9390円/m2 | 29万5504円/坪 | -0.45% | |
1998年[平成10年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -0.64% | |
1999年[平成11年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -0.82% | |
2000年[平成12年] | 8万7110円/m2 | 28万7966円/坪 | -0.75% | |
2001年[平成13年] | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -2.39% | |
2002年[平成14年] | 8万1670円/m2 | 26万9983円/坪 | -3.54% | |
2003年[平成15年] | 7万6640円/m2 | 25万3355円/坪 | -5.74% | |
2004年[平成16年] | 7万9790円/m2 | 26万3771円/坪 | -6.39% | |
2005年[平成17年] | 7万4545円/m2 | 24万6431円/坪 | -6.17% | |
2006年[平成18年] | 7万1363円/m2 | 23万5912円/坪 | -3.70% | |
2007年[平成19年] | 7万8741円/m2 | 26万0303円/坪 | -1.90% | |
2008年[平成20年] | 7万7566円/m2 | 25万6418円/坪 | -1.36% | |
2009年[平成21年] | 7万5933円/m2 | 25万1019円/坪 | -2.14% | |
2010年[平成22年] | 7万3491円/m2 | 24万2947円/坪 | -3.40% | |
2011年[平成23年] | 7万1275円/m2 | 23万5619円/坪 | -3.26% | |
2012年[平成24年] | 7万0184円/m2 | 23万2015円/坪 | -2.51% | |
2013年[平成25年] | 6万9069円/m2 | 22万8328円/坪 | -1.95% | |
2014年[平成26年] | 6万8007円/m2 | 22万4818円/坪 | -1.98% | |
2015年[平成27年] | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | -2.01% | |
2016年[平成28年] | 6万3335円/m2 | 20万9372円/坪 | -0.88% | |
2017年[平成29年] | 6万3141円/m2 | 20万8731円/坪 | -1.32% | |
2018年[平成30年] | 6万3411円/m2 | 20万9625円/坪 | -0.67% | |
2019年[令和元年] | 6万2072円/m2 | 20万5197円/坪 | -0.12% | |
2020年[令和2年] | 6万2838円/m2 | 20万7731円/坪 | +0.27% | |
2021年[令和3年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.17% | |
2022年[令和4年] | 6万3361円/m2 | 20万9458円/坪 | +0.16% | |
2023年[令和5年] | 6万3827円/m2 | 21万1000円/坪 | +0.32% | |
2024年[令和6年] | 6万4455円/m2 | 21万3076円/坪 | +0.62% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -2.67% | |
1994年[平成6年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -3.98% | |
1995年[平成7年] | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | -1.48% | |
1996年[平成8年] | 7万8283円/m2 | 25万8787円/坪 | -0.35% | |
1997年[平成9年] | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | -0.25% | |
1998年[平成10年] | 7万7883円/m2 | 25万7465円/坪 | -0.08% | |
1999年[平成11年] | 7万7383円/m2 | 25万5812円/坪 | -0.47% | |
2000年[平成12年] | 7万6916円/m2 | 25万4269円/坪 | -0.43% | |
2001年[平成13年] | 7万5466円/m2 | 24万9476円/坪 | -2.00% | |
2002年[平成14年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -2.68% | |
2003年[平成15年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -4.56% | |
2004年[平成16年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -5.90% | |
2005年[平成17年] | 7万4785円/m2 | 24万7225円/坪 | -5.93% | |
2006年[平成18年] | 7万1114円/m2 | 23万5088円/坪 | -4.07% | |
2007年[平成19年] | 8万3062円/m2 | 27万4586円/坪 | -1.67% | |
2008年[平成20年] | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | -1.18% | |
2009年[平成21年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -1.92% | |
2010年[平成22年] | 7万8050円/m2 | 25万8016円/坪 | -2.86% | |
2011年[平成23年] | 7万5725円/m2 | 25万0330円/坪 | -3.30% | |
2012年[平成24年] | 7万4122円/m2 | 24万5032円/坪 | -2.75% | |
2013年[平成25年] | 7万2811円/m2 | 24万0697円/坪 | -2.22% | |
2014年[平成26年] | 7万1588円/m2 | 23万6657円/坪 | -2.21% | |
2015年[平成27年] | 7万0444円/m2 | 23万2874円/坪 | -2.76% | |
2016年[平成28年] | 6万7381円/m2 | 22万2749円/坪 | -1.35% | |
2017年[平成29年] | 6万7090円/m2 | 22万1788円/坪 | -1.72% | |
2018年[平成30年] | 6万7390円/m2 | 22万2779円/坪 | -0.93% | |
2019年[平成31年] | 6万8154円/m2 | 22万5304円/坪 | -0.18% | |
2020年[令和2年] | 6万9136円/m2 | 22万8549円/坪 | +0.08% | |
2021年[令和3年] | 6万9172円/m2 | 22万8670円/坪 | -0.67% | |
2022年[令和4年] | 6万9363円/m2 | 22万9301円/坪 | -0.39% | |
2023年[令和5年] | 6万9763円/m2 | 23万0623円/坪 | +0.02% | |
2024年[令和6年] | 7万0354円/m2 | 23万2577円/坪 | +0.40% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +2.94% | |
1987年[昭和62年] | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | +3.13% | |
1988年[昭和63年] | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +3.78% | |
1989年[平成元年] | 12万3250円/m2 | 40万7438円/坪 | +14.42% | |
1990年[平成2年] | 14万3250円/m2 | 47万3553円/坪 | +16.99% | |
1991年[平成3年] | 15万1650円/m2 | 50万1322円/坪 | +6.83% | |
1992年[平成4年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -7.34% | |
1993年[平成5年] | 11万4933円/m2 | 37万9944円/坪 | -5.01% | |
1994年[平成6年] | 11万1933円/m2 | 37万0027円/坪 | -1.54% | |
1995年[平成7年] | 10万9933円/m2 | 36万3415円/坪 | -1.08% | |
1996年[平成8年] | 10万8266円/m2 | 35万7906円/坪 | -0.93% | |
1997年[平成9年] | 10万6550円/m2 | 35万2231円/坪 | -0.84% | |
1998年[平成10年] | 10万5175円/m2 | 34万7685円/坪 | -1.48% | |
1999年[平成11年] | 10万3925円/m2 | 34万3553円/坪 | -1.34% | |
2000年[平成12年] | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | -1.22% | |
2001年[平成13年] | 9万9050円/m2 | 32万7438円/坪 | -2.98% | |
2002年[平成14年] | 9万3925円/m2 | 31万0495円/坪 | -4.82% | |
2003年[平成15年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -7.53% | |
2004年[平成16年] | 7万9775円/m2 | 26万3719円/坪 | -7.13% | |
2005年[平成17年] | 7万4125円/m2 | 24万5041円/坪 | -6.58% | |
2006年[平成18年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -3.06% | |
2007年[平成19年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -2.30% | |
2008年[平成20年] | 6万8850円/m2 | 22万7603円/坪 | -1.73% | |
2009年[平成21年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -2.57% | |
2010年[平成22年] | 6万4375円/m2 | 21万2809円/坪 | -4.46% | |
2011年[平成23年] | 6万2375円/m2 | 20万6198円/坪 | -3.19% | |
2012年[平成24年] | 6万1325円/m2 | 20万2727円/坪 | -2.02% | |
2013年[平成25年] | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -1.33% | |
2014年[平成26年] | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | -1.47% | |
2015年[平成27年] | 6万0660円/m2 | 20万0528円/坪 | -0.32% | |
2016年[平成28年] | 5万5916円/m2 | 18万4848円/坪 | -0.05% | |
2017年[平成29年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -0.60% | |
2018年[平成30年] | 5万6116円/m2 | 18万5509円/坪 | -0.21% | |
2019年[令和元年] | 5万2514円/m2 | 17万3600円/坪 | -0.03% | |
2020年[令和2年] | 5万2942円/m2 | 17万5017円/坪 | +0.57% | |
2021年[令和3年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.62% | |
2022年[令和4年] | 5万3928円/m2 | 17万8276円/坪 | +1.02% | |
2023年[令和5年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.78% | |
2024年[令和6年] | 5万5185円/m2 | 18万2432円/坪 | +0.96% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
可部駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
安芸矢口駅の地価 | 9万8060円/m2 | 32万4165円/坪 | +1.23% | |
上安駅の地価 | 7万6016円/m2 | 25万1294円/坪 | +2.66% | |
玖村駅の地価 | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | +0.36% | |
下深川駅の地価 | 7万4466円/m2 | 24万6170円/坪 | +0.42% | |
中深川駅の地価 | 6万1833円/m2 | 20万4407円/坪 | +0.42% | |
上深川駅の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.72% | |
中島駅の地価 | 7万9633円/m2 | 26万3250円/坪 | +1.57% | |
志和口駅の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.01% | |
河戸帆待川駅の地価 | 9万8090円/m2 | 32万4264円/坪 | +1.09% | |
あき亀山駅の地価 | 5万2220円/m2 | 17万2628円/坪 | +0.99% | |
口田の地価 | 9万8060円/m2 | 32万4165円/坪 | +1.23% | |
三入の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.05% | |
落合の地価 | 6万5633円/m2 | 21万6969円/坪 | -0.46% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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