出雲崎

出雲崎の最新の地価動向

出雲崎（いずもざき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万3700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万5289円/坪で過去最安値であり、前年比-2.17％の下降です。

出雲崎の最も高額地点は「三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6」（1万5300円/m²）で、最低価格地点は「三島郡出雲崎町大字石井町字石井町94番1」（1万2100円/m²）です。

出雲崎は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万4350円/m²（1999年）、最低値は1万3700円/m²（2022年）で、二者の差異は2.51倍です。
出雲崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

出雲崎の地価平均を求めるにあたり、新潟県内、出雲崎駅近辺の基準点の地価を平均化しました。

出雲崎の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪
1991年［平成3年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.16％
2002年［平成14年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-6.07％
2004年［平成16年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-5.67％
2009年［平成21年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-4.81％
2013年［平成25年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-5.05％
2014年［平成26年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-4.78％
2015年［平成27年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-4.77％
2016年［平成28年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-4.09％
2017年［平成29年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-4.26％
2018年［平成30年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.80％
2019年［令和元年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.61％
2020年［令和2年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.68％
2021年［令和3年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.17％