出雲崎の最新の地価動向
出雲崎(いずもざき)の現在の地価は、基準地価の平均が1万3700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万5289円/坪で過去最安値であり、前年比-2.17%の下降です。
出雲崎の最も高額地点は「三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6」(1万5300円/m2)で、最低価格地点は「三島郡出雲崎町大字石井町字石井町94番1」(1万2100円/m2)です。
出雲崎は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万4350円/m2(1999年)、最低値は1万3700円/m2(2022年)で、二者の差異は2.51倍です。
出雲崎の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
出雲崎の地価平均を求めるにあたり、新潟県内、出雲崎駅近辺の基準点の地価を平均化しました。