出雲崎駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
1万3100
円/m2
変動率
-2.27
%
坪単価
4万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 出雲崎町大字大門字後谷164番6 | 出雲崎駅より1m | 1万4700 円/m2 | 4万8595 円/坪 | -2.00 % | |
2位 | 出雲崎町大字石井町字石井町94番1 | 出雲崎駅より3,900m | 1万1500 円/m2 | 3万8016 円/坪 | -2.54 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
出雲崎駅(いずもざきえき)の現在の地価は、基準地価の平均が1万3100円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は4万3305円/坪で過去最安値であり、前年比-2.27%の下降です。
出雲崎駅の最も高額地点は「三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6」(1万4700円/m2)で、最低価格地点は「三島郡出雲崎町大字石井町字石井町94番1」(1万1500円/m2)です。
出雲崎駅は1990年(平成2年)から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万4350円/m2(1999年)、最低値は1万3100円/m2(2024年)で、二者の差異は2.62倍です。
出雲崎駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
出雲崎駅の地価平均を求めるにあたり、新潟県内、出雲崎駅近辺の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1990年[平成2年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -0.97% | |
2001年[平成13年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -1.16% | |
2002年[平成14年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -3.17% | |
2003年[平成15年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -6.07% | |
2004年[平成16年] | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -5.48% | |
2005年[平成17年] | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -4.36% | |
2006年[平成18年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -3.78% | |
2007年[平成19年] | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -3.54% | |
2008年[平成20年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -5.67% | |
2009年[平成21年] | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -5.16% | |
2010年[平成22年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -4.16% | |
2011年[平成23年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -4.34% | |
2012年[平成24年] | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -4.81% | |
2013年[平成25年] | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -5.05% | |
2014年[平成26年] | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -4.78% | |
2015年[平成27年] | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -4.77% | |
2016年[平成28年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -4.09% | |
2017年[平成29年] | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -4.26% | |
2018年[平成30年] | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -3.80% | |
2019年[令和元年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.61% | |
2020年[令和2年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.68% | |
2021年[令和3年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.13% | |
2022年[令和4年] | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.17% | |
2023年[令和5年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.22% | |
2024年[令和6年] | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -2.27% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
出雲崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
小木ノ城駅の地価 | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -1.36% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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