出雲三成駅

出雲三成駅の最新の地価動向

出雲三成駅（いずもみなりえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万7533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7961円/坪で過去最安値、変動率-0.62％の下落です。基準地価の平均値が1万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3140円/坪、変動率-1.51％の下落です。地価総平均は1万8160円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0033円/坪、変動率-0.97％の下落です。

出雲三成駅の最も高額地点は「仁多郡奥出雲町三成260番2」（2万1600円/m²）で、最も低額地点は「仁多郡奥出雲町三成790番1」（1万1100円/m²）です。

出雲三成駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7566円/m²（2001年）、最安値は1万7533円/m²（2024年）で、両者の違いは1.57倍です。基準地価の最高値は2万4200円/m²（2004年）、最低値は1万7400円/m²（2021年）で、双方の違いは1.39倍です。
出雲三成駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

出雲三成駅の土地価格平均を求めるにあたり、島根県内、出雲三成駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

出雲三成駅について

出雲三成駅（いずもみなりえき）は島根県仁多郡奥出雲町三成641にあるJR木次線（きすきせん）の駅です。出雲三成駅の隣駅は出雲八代駅（いずもやしろえき）、亀嵩駅（かめだけえき）です。出雲三成駅は簡易委託駅です。出雲三成駅の愛称は「大国主命」です。

出雲三成駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1984年［昭和59年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+1.38％
1989年［平成元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+1.81％
1990年［平成2年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+1.78％
1991年［平成3年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+1.31％
1992年［平成4年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.29％
1993年［平成5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.85％
1994年［平成6年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6575円/m2	8万7851円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	+0.37％
1997年［平成9年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	2万6725円/m2	8万8347円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	2万6725円/m2	8万8347円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6725円/m2	8万8347円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6725円/m2	8万8347円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-0.21％
2003年［平成15年］	2万6575円/m2	8万7851円/坪	-0.21％
2004年［平成16年］	2万6475円/m2	8万7520円/坪	-0.29％
2005年［平成17年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	2万3225円/m2	7万6776円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	2万1375円/m2	7万0661円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-2.64％
2014年［平成26年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	1万8975円/m2	6万2727円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	1万8425円/m2	6万0909円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	1万8075円/m2	5万9752円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	1万7725円/m2	5万8595円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	1万8340円/m2	6万0628円/坪	-0.90％
2024年［令和6年］	1万8160円/m2	6万0033円/坪	-0.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪
1995年［平成7年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-0.28％
2003年［平成15年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-0.28％
2004年［平成16年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-0.38％
2005年［平成17年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-4.15％
2013年［平成25年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-0.89％
2019年［平成31年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1984年［昭和59年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+1.38％
1989年［平成元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+1.81％
1990年［平成2年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+1.78％
1991年［平成3年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+1.31％
1992年［平成4年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.29％
1993年［平成5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.85％
1994年［平成6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+0.84％
1997年［平成9年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.65％
2006年［平成18年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.33％
2024年［令和6年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.51％

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