和泉砂川駅

和泉砂川駅の最新の地価動向

和泉砂川駅（いずみすながわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4710円/坪で過去最低値、前年比は-0.89％の下落です。基準地価の平均が4万8980円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1917円/坪、前年比は-0.81％の下落です。地価総平均は4万3915円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5174円/坪で過去最低値、前年比は-0.86％の下落です。

和泉砂川駅の最高額地点は「泉南市信達牧野204番3」（8万1500円/m²）で、最も低額地点は「泉南市信達金熊寺915番3」（1万4600円/m²）です。

和泉砂川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万5250円/m²（1991年）、最低値は4万0750円/m²（2024年）で、両者の落差は4.30倍です。基準地価の最高値は18万7500円/m²（1990年）、最低値は4万0000円/m²（1986年）で、両者の落差は4.69倍です。
和泉砂川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

和泉砂川駅の平均地価を求めるにあたり、和泉砂川駅周辺、大阪府泉南市信達牧野、信達市場の地点の地価から算出しました。

和泉砂川駅の所属路線の沿線地価

和泉砂川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の基準地価平均が18万1285円/m²です。地価は和泉砂川駅に近いほど高い傾向にあります。

和泉砂川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1984年［昭和59年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	+3.59％
1986年［昭和61年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+3.53％
1988年［昭和63年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	+12.49％
1989年［平成元年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+34.98％
1990年［平成2年］	18万1375円/m2	59万9586円/坪	+67.39％
1991年［平成3年］	16万3625円/m2	54万0909円/坪	-7.01％
1992年［平成4年］	13万1650円/m2	43万5206円/坪	-18.03％
1993年［平成5年］	12万3100円/m2	40万6942円/坪	-11.07％
1994年［平成6年］	11万8416円/m2	39万1460円/坪	-7.39％
1995年［平成7年］	11万6516円/m2	38万5179円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	11万0850円/m2	36万6446円/坪	-4.18％
1997年［平成9年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	10万7616円/m2	35万5757円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	10万4714円/m2	34万6162円/坪	-5.29％
2000年［平成12年］	9万6642円/m2	31万9480円/坪	-7.31％
2001年［平成13年］	8万7214円/m2	28万8311円/坪	-9.32％
2002年［平成14年］	8万0775円/m2	26万7024円/坪	-11.00％
2003年［平成15年］	7万3930円/m2	24万4396円/坪	-10.77％
2004年［平成16年］	6万5110円/m2	21万5239円/坪	-11.76％
2005年［平成17年］	5万6990円/m2	18万8396円/坪	-12.47％
2006年［平成18年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-9.70％
2007年［平成19年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	4万9430円/m2	16万3404円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	4万8640円/m2	16万0793円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	4万6870円/m2	15万4942円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	4万5740円/m2	15万1206円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	4万4530円/m2	14万7206円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	4万7345円/m2	15万6513円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	4万6423円/m2	15万3464円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	4万6169円/m2	15万2625円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	4万5907円/m2	15万1760円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	4万5646円/m2	15万0896円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	4万5246円/m2	14万9574円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	4万4853円/m2	14万8277円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	4万4530円/m2	14万7209円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	4万4223円/m2	14万6191円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	4万3915円/m2	14万5174円/坪	-0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1984年［昭和59年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	+3.59％
1986年［昭和61年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+2.92％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+8.71％
1989年［平成元年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+34.88％
1990年［平成2年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	+82.99％
1991年［平成3年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-20.60％
1993年［平成5年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-12.17％
1994年［平成6年］	12万2775円/m2	40万5867円/坪	-9.66％
1995年［平成7年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	11万4900円/m2	37万9834円/坪	-4.13％
1997年［平成9年］	11万1575円/m2	36万8842円/坪	-2.51％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-5.25％
2000年［平成12年］	9万6875円/m2	32万0247円/坪	-6.74％
2001年［平成13年］	8万7625円/m2	28万9669円/坪	-8.90％
2002年［平成14年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪	-11.05％
2003年［平成15年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	-10.56％
2004年［平成16年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-11.62％
2005年［平成17年］	5万6716円/m2	18万7493円/坪	-12.56％
2006年［平成18年］	5万0483円/m2	16万6887円/坪	-10.79％
2007年［平成19年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	-0.88％
2009年［平成21年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-0.72％
2010年［平成22年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	4万4783円/m2	14万8044円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	4万3583円/m2	14万4077円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	4万2925円/m2	14万1900円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	4万2487円/m2	14万0454円/坪	-0.53％
2019年［平成31年］	4万2262円/m2	13万9710円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	4万2012円/m2	13万8884円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	4万1062円/m2	13万5743円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1987年［昭和62年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+4.75％
1988年［昭和63年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+20.05％
1989年［平成元年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+35.19％
1990年［平成2年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+51.79％
1991年［平成3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-14.03％
1992年［平成4年］	12万8300円/m2	42万4132円/坪	-15.47％
1993年［平成5年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-9.98％
1994年［平成6年］	10万9700円/m2	36万2644円/坪	-3.99％
1995年［平成7年］	10万8050円/m2	35万7190円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-4.28％
1997年［平成9年］	10万2050円/m2	33万7355円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	10万0850円/m2	33万3388円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-9.89％
2002年［平成14年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-10.95％
2003年［平成15年］	7万4325円/m2	24万5702円/坪	-10.97％
2004年［平成16年］	6万5475円/m2	21万6446円/坪	-11.97％
2005年［平成17年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-12.34％
2006年［平成18年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-8.06％
2007年［平成19年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	5万1525円/m2	17万0330円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	4万8375円/m2	15万9917円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	4万7175円/m2	15万5950円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	4万6475円/m2	15万3636円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	4万5625円/m2	15万0826円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	5万2380円/m2	17万3157円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	5万2020円/m2	17万1966円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	5万1720円/m2	17万0975円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	5万1380円/m2	16万9851円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	5万1060円/m2	16万8793円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	5万0420円/m2	16万6677円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	4万9980円/m2	16万5223円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	4万9620円/m2	16万4033円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	4万9280円/m2	16万2909円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	4万8980円/m2	16万1917円/坪	-0.81％

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