厳原町

厳原町の最新の地価動向

厳原町（いづはらまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万3050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2314円/坪であり、変動率は+0.34％の上昇です。基準地価の平均値が2万5220円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3371円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.74％の下落です。地価総平均は3万0314円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0212円/坪であり、変動率は-0.44％の下落です。

厳原町の最高価格地点は「対馬市厳原町今屋敷681番2」（5万8800円/m²）で、最低価格地点は「対馬市厳原町阿連字佐須河内277番18外」（18円/m²）です。

厳原町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8700円/m²（2001年）、最低値は2万8400円/m²（2018年）で、両者の差は2.07倍です。基準地価の最高値は10万2133円/m²（1988年）、最低値は2万5220円/m²（2024年）で、双方の差は4.05倍です。
厳原町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

厳原町の平均土地価格を求めるにあたり、長崎県対馬市厳原町安神、厳原町浅藻、厳原町阿連、厳原町今屋敷、厳原町内山、厳原町尾浦、厳原町大手橋、厳原町樫根、厳原町北里、厳原町久田、厳原町久田道、厳原町久根田舎、厳原町久根浜、厳原町久和、厳原町上槻、厳原町小浦、厳原町国分、厳原町小茂田、厳原町桟原、厳原町佐須瀬、厳原町椎根、厳原町下原、厳原町田渕、厳原町豆酘、厳原町豆酘瀬、厳原町豆酘内院、厳原町天道茂、厳原町中村、厳原町南室、厳原町西里、厳原町東里、厳原町日吉、厳原町曲、厳原町宮谷、厳原町与良内院の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

厳原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4366円/m2	31万1955円/坪
1984年［昭和59年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+4.42％
1985年［昭和60年］	10万1366円/m2	33万5096円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	+0.44％
1987年［昭和62年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	+0.47％
1990年［平成2年］	9万0025円/m2	29万7603円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+1.48％
1992年［平成4年］	9万2650円/m2	30万6280円/坪	+1.21％
1993年［平成5年］	7万7120円/m2	25万4942円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4083円/m2	24万4903円/坪	+0.87％
1995年［平成7年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	7万1716円/m2	23万7079円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-1.11％
2000年［平成12年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	6万4183円/m2	21万2176円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	6万1466円/m2	20万3195円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	5万3316円/m2	17万6253円/坪	-4.47％
2005年［平成17年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-4.56％
2008年［平成20年］	4万1416円/m2	13万6914円/坪	-5.72％
2009年［平成21年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	3万6016円/m2	11万9063円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-6.20％
2012年［平成24年］	3万1916円/m2	10万5509円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	3万0358円/m2	10万0358円/坪	-4.58％
2014年［平成26年］	2万9083円/m2	9万6143円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	-3.58％
2016年［平成28年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.39％
2017年［平成29年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	2万6558円/m2	8万7796円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	3万1164円/m2	10万3022円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	3万0567円/m2	10万1048円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	3万0420円/m2	10万0561円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	3万0328円/m2	10万0259円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	3万0314円/m2	10万0212円/坪	-0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪
1995年［平成7年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+1.24％
1997年［平成9年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+1.22％
1998年［平成10年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.51％
2000年［平成12年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-3.58％
2003年［平成15年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-5.26％
2009年［平成21年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-5.59％
2014年［平成26年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-5.03％
2015年［平成27年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.36％
2016年［平成28年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.58％
2017年［平成29年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.36％
2018年［平成30年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.73％
2019年［平成31年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	+0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4366円/m2	31万1955円/坪
1984年［昭和59年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+4.42％
1985年［昭和60年］	10万1366円/m2	33万5096円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	+0.44％
1987年［昭和62年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	+0.47％
1990年［平成2年］	9万0025円/m2	29万7603円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+1.48％
1992年［平成4年］	9万2650円/m2	30万6280円/坪	+1.21％
1993年［平成5年］	7万7120円/m2	25万4942円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万7660円/m2	25万6727円/坪	+0.87％
1995年［平成7年］	7万8220円/m2	25万8578円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	7万6320円/m2	25万2297円/坪	-1.57％
1997年［平成9年］	7万4480円/m2	24万6214円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	7万4240円/m2	24万5421円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	7万1240円/m2	23万5504円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	6万8460円/m2	22万6314円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	6万5280円/m2	21万5801円/坪	-2.15％
2002年［平成14年］	6万2440円/m2	20万6413円/坪	-2.07％
2003年［平成15年］	5万7680円/m2	19万0677円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	5万3380円/m2	17万6462円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	4万7780円/m2	15万7950円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-4.98％
2008年［平成20年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-5.81％
2009年［平成21年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-6.00％
2010年［平成22年］	3万5180円/m2	11万6297円/坪	-6.26％
2011年［平成23年］	3万2840円/m2	10万8561円/坪	-6.34％
2012年［平成24年］	3万1140円/m2	10万2942円/坪	-5.09％
2013年［平成25年］	2万9670円/m2	9万8082円/坪	-4.38％
2014年［平成26年］	2万8480円/m2	9万4148円/坪	-3.79％
2015年［平成27年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.43％
2016年［平成28年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.36％
2017年［平成29年］	2万6340円/m2	8万7074円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	2万6190円/m2	8万6578円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	2万6130円/m2	8万6380円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	2万5730円/m2	8万5057円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	2万5534円/m2	8万4409円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	2万5448円/m2	8万4125円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	2万5340円/m2	8万3768円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	-0.74％

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