伊予三芳駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万6050
円/m2
変動率
-1.16
％
坪単価
5万3057
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊予三芳駅（いよみよしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万6050円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万3057円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.16％の下落です。
伊予三芳駅の最も高価格の地点は「西条市三芳2347番1」（1万8700円/m2）で、最も低価格の地点は「今治市朝倉上甲2442番61」（1万2600円/m2）です。
伊予三芳駅（いよみよしえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万5166円/m2、坪単価では平均 5万0137円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.37％の下落です。
伊予三芳駅（いよみよしえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万8700円/m2、坪単価では平均 6万1818円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.53％の下落です。
伊予三芳駅の地価平均を求めるにあたり、伊予三芳駅の付近、愛媛県西条市三芳、西条市楠、西条市宮之内、西条市大野、西条市河原津、西条市河原津新田、西条市実報寺、西条市福成寺、西条市旦之上、西条市高田の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
伊予三芳駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | +3.08％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | +2.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | +1.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | +0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | +0.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | +0.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -0.12％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -2.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -4.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -8.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -8.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -4.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8433円/m2 | 9万3994円/坪 | -3.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -4.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -6.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | -6.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -6.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | -5.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0225円/m2 | 6万6859円/坪 | -4.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9625円/m2 | 6万4876円/坪 | -2.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | -2.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8675円/m2 | 6万1735円/坪 | -2.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -2.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7975円/m2 | 5万9421円/坪 | -1.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | -1.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6225円/m2 | 5万3636円/坪 | -1.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -1.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +1.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +0.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -1.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -2.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -6.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -10.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -3.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -3.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -6.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -5.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -6.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -6.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -3.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -2.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.53％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +3.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +2.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +2.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +1.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +0.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -4.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -10.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -7.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -4.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -3.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -5.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -6.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -6.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -6.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -5.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -4.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -3.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -2.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -2.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -2.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | -2.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -2.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -2.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -1.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | -1.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊予三芳駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 今治駅の地価 | 5万3168円/m2 | 17万5765円/坪 | -0.43％ | |
| 伊予西条駅の地価 | 4万5658円/m2 | 15万0936円/坪 | -0.57％ | |
| 伊予富田駅の地価 | 3万7107円/m2 | 12万2668円/坪 | -0.20％ | |
| 伊予桜井駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.61％ | |
| 波止浜駅の地価 | 3万0748円/m2 | 10万1646円/坪 | -0.88％ | |
| 波方駅の地価 | 2万5325円/m2 | 8万3719円/坪 | -1.70％ | |
| 大西駅の地価 | 2万6028円/m2 | 8万6044円/坪 | -0.97％ | |
| 伊予亀岡駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -2.46％ | |
| 菊間駅の地価 | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | -2.50％ | |
| 石鎚山駅の地価 | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -0.92％ | |
| 伊予氷見駅の地価 | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.03％ | |
| 伊予小松駅の地価 | 2万3175円/m2 | 7万6611円/坪 | -0.97％ | |
| 玉之江駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.39％ | |
| 壬生川駅の地価 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -0.97％ | |
| 中萩駅の地価 | 2万3383円/m2 | 7万7300円/坪 | -0.63％ | |
| 大島の地価 | 1万1121円/m2 | 3万6765円/坪 | -2.91％ | |
| 伯方島の地価 | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.58％ | |
| 大三島の地価 | 1万5612円/m2 | 5万1611円/坪 | -1.11％ | |
| 岡村島の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -4.81％ | |
| 北日吉町の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.19％ | |
| 南高下町の地価 | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | +0.15％ | |
| 常盤町の地価 | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -1.19％ | |
| しまなみヒルズの地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
