しまなみヒルズの公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛媛県今治市しまなみヒルズ

しまなみヒルズの不動産売却価格査定

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しまなみヒルズの地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	今治市しまなみヒルズ8番7	今治駅より2,800m	3万7900 円/m²	12万5289 円/坪	+0.53 ％
愛媛県今治市しまなみヒルズ8番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が多い環境の良い高台の住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

今治市しまなみヒルズ8番7

今治駅より2,800m

3万7900 円/m²

12万5289 円/坪

+0.53 ％

しまなみヒルズ（しまなみひるず）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万7900円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では12万5289円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.53％の上昇です。

しまなみヒルズ（しまなみひるず）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万7900円/m²、坪単価では平均 12万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。

しまなみヒルズ（しまなみひるず）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

しまなみヒルズの地価平均を求めるにあたり、愛媛県今治市しまなみヒルズの地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

しまなみヒルズの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪
2018年［平成30年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	3万7700円/m²	12万4628円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	3万7700円/m²	12万4628円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	3万7700円/m²	12万4628円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	3万7900円/m²	12万5289円/坪	+0.53％

しまなみヒルズエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

しまなみヒルズの近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
今治駅の地価	5万3282円/m²	17万6139円/坪	-0.29％
伊予富田駅の地価	3万6414円/m²	12万0377円/坪	-0.06％
伊予桜井駅の地価	2万2033円/m²	7万2837円/坪	-1.46％
波止浜駅の地価	3万0618円/m²	10万1217円/坪	-0.57％
波方駅の地価	2万5025円/m²	8万2727円/坪	-1.21％
大西駅の地価	2万5900円/m²	8万5619円/坪	-0.54％
伊予亀岡駅の地価	1万1700円/m²	3万8677円/坪	-1.68％
菊間駅の地価	1万5300円/m²	5万0578円/坪	-2.28％
伊予三芳駅の地価	1万5925円/m²	5万2644円/坪	-0.83％
大島の地価	1万0833円/m²	3万5812円/坪	-2.78％
伯方島の地価	1万8790円/m²	6万2115円/坪	-1.01％
大三島の地価	1万5580円/m²	5万1504円/坪	-0.59％
岡村島の地価	9400円/m²	3万1074円/坪	-5.05％
北日吉町の地価	7万2800円/m²	24万0661円/坪	+0.02％
南高下町の地価	5万0250円/m²	16万6115円/坪	+0.24％
常盤町の地価	8万2350円/m²	27万2231円/坪	-1.13％