今治市

2026年［令和8年］公示地価

平均

4万1761

円/m²

変動率

-0.41

％

下落

坪単価

13万8053

円/坪

公示地価ランキング

516 位／1376市町村

変動率ランキング

832 位／1375市町村

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今治市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

今治市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	今治駅	5万4056円/m²	17万8698円/坪	-0.27％
2位	伊予富田駅	3万9071円/m²	12万9161円/坪	+0.17％
3位	波止浜駅	3万0616円/m²	10万1212円/坪	-0.64％
4位	大西駅	2万9400円/m²	9万7190円/坪	+0.00％
5位	波方駅	2万5325円/m²	8万3719円/坪	-1.70％
6位	伊予桜井駅	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-1.29％
7位	伊予三芳駅	1万8600円/m²	6万1487円/坪	-0.53％
8位	菊間駅	1万7900円/m²	5万9173円/坪	-2.72％
9位	伊予亀岡駅	1万1900円/m²	3万9338円/坪	-2.46％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

今治市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは今治駅（5万4056円/m²）、最も低価格なのは伊予亀岡駅（1万1900円/m²）となっています。

今治市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
常盤町	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-1.94％
北日吉町	8万0500円/m²	26万6115円/坪	-0.12％
南高下町	5万0250円/m²	16万6115円/坪	+0.24％
しまなみヒルズ	3万7900円/m²	12万5289円/坪	+0.53％
伯方島	1万8950円/m²	6万2644円/坪	-1.58％
大三島	1万5612円/m²	5万1611円/坪	-1.11％
大島	1万1121円/m²	3万6765円/坪	-2.91％
岡村島	9900円/m²	3万2727円/坪	-4.81％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

今治市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	常盤町4丁目2番4外	今治駅より650m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	-1.94 ％
愛媛県今治市常盤町4丁目2番4外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 149m²（45坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員25.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域
2位	北日吉町1-2-7	今治駅より120m	8万0500 円/m²	26万6115 円/坪	-0.12 ％
愛媛県今治市北日吉町1-2-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	北宝来町3丁目1番28	今治駅より330m	7万2700 円/m²	24万0330 円/坪	-1.36 ％
愛媛県今治市北宝来町3丁目1番28 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 261m²（78坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
4位	松本町1丁目7番2	今治駅より1,000m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	-1.88 ％
愛媛県今治市松本町1丁目7番2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗の多い中心市街地の商業地域
5位	南大門町3丁目1番9	今治駅より500m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市南大門町3丁目1番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
6位	北日吉町3-4-30	今治駅より1,100m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市北日吉町3-4-30 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
7位	常盤町7-1-39	今治駅より1,200m	6万3900 円/m²	21万1239 円/坪	-0.47 ％
愛媛県今治市常盤町7-1-39 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 410m²（124坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅や事務所等が混在する国道沿線の近隣商業地域
8位	片山2-5-60	今治駅より1,900m	5万9200 円/m²	19万5702 円/坪	+0.17 ％
愛媛県今治市片山2-5-60 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
8位	旭町3丁目4番8	今治駅より1,200m	5万9200 円/m²	19万5702 円/坪	-0.17 ％
愛媛県今治市旭町3丁目4番8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗併用住宅が多い既成商業地域
10位	南高下町1-1-41	今治駅より2,700m	5万7800 円/m²	19万1074 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市南高下町1-1-41 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 675m²（204坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員9.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
11位	別名字中河原149番14	今治駅より3,200m	5万7300 円/m²	18万9421 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市別名字中河原149番14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中、農地も見られる住宅地域
12位	鯉池町2-1-5	今治駅より1,600m	5万3700 円/m²	17万7520 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市鯉池町2-1-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
13位	末広町4丁目2番6	今治駅より1,500m	5万1600 円/m²	17万0578 円/坪	-1.15 ％
愛媛県今治市末広町4丁目2番6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗と一般住宅等が混在する商業地域
14位	枝堀町1丁目6番18	今治駅より1,900m	4万9900 円/m²	16万4958 円/坪	-0.20 ％
愛媛県今治市枝堀町1丁目6番18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
15位	阿方字梨子谷甲489番11外1筆	今治駅より3,200m	4万7400 円/m²	15万6694 円/坪	+0.42 ％
愛媛県今治市阿方字梨子谷甲489番11外1筆 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況古くからの一般住宅のほか新築住宅も建築されつつある住宅地域
16位	地堀1-2-23	波止浜駅より950m	4万6100 円/m²	15万2396 円/坪	-0.43 ％
愛媛県今治市地堀1-2-23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
17位	大三島町宮浦9100番5外1筆	盛港より7,300m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市大三島町宮浦9100番5外1筆 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 289m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員17.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況おみやげ店舗、飲食店等が建ち並ぶ大山祇神社周辺の商業地域
18位	宮下町1-4-44	今治駅より900m	4万5900 円/m²	15万1735 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市宮下町1-4-44 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
19位	郷新屋敷町1-2-3	伊予富田駅より1,500m	4万4000 円/m²	14万5454 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市郷新屋敷町1-2-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	南高下町3-5-24	今治駅より2,700m	4万2700 円/m²	14万1157 円/坪	+0.47 ％
愛媛県今治市南高下町3-5-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
21位	南鳥生町2-1-24	今治駅より2,300m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市南鳥生町2-1-24 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
22位	伯方町木浦字殿ヶ市甲3449番4	木浦港より790m	4万1900 円/m²	13万8512 円/坪	-1.87 ％
愛媛県今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲3449番4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北・幅員14.2m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
23位	郷本町2-1-25	今治駅より2,500m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市郷本町2-1-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
24位	別宮町9-5-48	今治駅より1,200m	4万1300 円/m²	13万6528 円/坪	+0.73 ％
愛媛県今治市別宮町9-5-48 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	山路字大坪431番7外	今治駅より2,000m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.24 ％
愛媛県今治市山路字大坪431番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、工場、倉庫等が混在する既成住宅地域
26位	大新田町5-5-9	今治駅より2,500m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市大新田町5-5-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
27位	地堀4-4-16	波止浜駅より1,300m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	-0.25 ％
愛媛県今治市地堀4-4-16 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
28位	中堀2-7-22	波止浜駅より950m	3万9600 円/m²	13万0909 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市中堀2-7-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
29位	東村4-3-44	伊予富田駅より2,600m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	+0.26 ％
愛媛県今治市東村4-3-44 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い住宅地域
30位	しまなみヒルズ8番7	今治駅より2,800m	3万7900 円/m²	12万5289 円/坪	+0.53 ％
愛媛県今治市しまなみヒルズ8番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が多い環境の良い高台の住宅地域
31位	高市字コモイケ甲42番15	伊予富田駅より730m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪	+0.28 ％
愛媛県今治市高市字コモイケ甲42番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
32位	近見町4-5-12	波止浜駅より2,500m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	-0.57 ％
愛媛県今治市近見町4-5-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
33位	徳重字川崎71番12	伊予富田駅より2,700m	3万4900 円/m²	11万5371 円/坪
愛媛県今治市徳重字川崎71番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が散在する郊外の住宅地域
34位	大正町6-1-64	今治駅より1,200m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	-0.57 ％
愛媛県今治市大正町6-1-64 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、工場等が混在する住宅地域
35位	波止浜字赤崎10番68	波止浜駅より1,000m	3万4600 円/m²	11万4380 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市波止浜字赤崎10番68 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
36位	矢田字後山乙360番25	今治駅より3,700m	3万4100 円/m²	11万2727 円/坪	-0.29 ％
愛媛県今治市矢田字後山乙360番25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
37位	喜田村4-7-20	伊予富田駅より2,500m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	-0.59 ％
愛媛県今治市喜田村4-7-20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
38位	大西町紺原甲127番1	大西駅より700m	3万2800 円/m²	10万8429 円/坪	-1.20 ％
愛媛県今治市大西町紺原甲127番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 356m²（107坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
39位	本町5-6-5	今治駅より1,500m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	-1.25 ％
愛媛県今治市本町5-6-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗兼住宅が建ち並ぶ既存の商業地域
40位	波方町樋口字向新開甲59番1	波止浜駅より1,900m	3万0900 円/m²	10万2148 円/坪	-1.28 ％
愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲59番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 313m²（94坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
41位	唐子台東1丁目14番14	伊予富田駅より2,800m	2万9800 円/m²	9万8512 円/坪	-0.67 ％
愛媛県今治市唐子台東1丁目14番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした閑静な住宅地域
42位	大西町九王甲2256番22	大西駅より480m	2万9400 円/m²	9万7190 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市大西町九王甲2256番22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
43位	波方町郷字郷乙415番296	波止浜駅より2,300m	2万9100 円/m²	9万6198 円/坪	-0.34 ％
愛媛県今治市波方町郷字郷乙415番296 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
44位	大西町新町甲373番外1筆	大西駅より130m	2万8400 円/m²	9万3884 円/坪	-0.70 ％
愛媛県今治市大西町新町甲373番外1筆 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅が混在する商業地域
45位	波止浜字赤崎6番137	波止浜駅より1,100m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市波止浜字赤崎6番137 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 995m²（300坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.2m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が多い臨海工業地域
46位	大西町九王甲1907番31	大西駅より1,300m	2万7700 円/m²	9万1570 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市大西町九王甲1907番31 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	波方町養老字岡本甲683番3	波方駅より2,500m	2万6400 円/m²	8万7272 円/坪	-1.49 ％
愛媛県今治市波方町養老字岡本甲683番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 417m²（126坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
48位	湊町2-2-38	今治駅より3,200m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	-1.52 ％
愛媛県今治市湊町2-2-38 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模漁家住宅が多い漁港に面した住宅地域
49位	桜井団地2-5-9	伊予富田駅より1,600m	2万3100 円/m²	7万6363 円/坪	-1.70 ％
愛媛県今治市桜井団地2-5-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
50位	桜井1-2-54	伊予桜井駅より1,900m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	-1.29 ％
愛媛県今治市桜井1-2-54 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
51位	大西町大井浜154番8	大西駅より1,100m	2万2700 円/m²	7万5041 円/坪	-0.44 ％
愛媛県今治市大西町大井浜154番8 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,452m²（741坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員10.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場が建ち並ぶ工業団地
52位	富田新港1丁目2番2	伊予富田駅より2,900m	2万2600 円/m²	7万4710 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市富田新港1丁目2番2 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,200m²（968坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員15.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
53位	波方町波方字桑坂甲1933番51	波方駅より2,800m	2万2500 円/m²	7万4380 円/坪	-1.75 ％
愛媛県今治市波方町波方字桑坂甲1933番51 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.2m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
54位	宅間字町田甲825番4	大西駅より2,200m	2万2100 円/m²	7万3057 円/坪	-3.07 ％
愛媛県今治市宅間字町田甲825番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 415m²（125坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、タオル工場等が見られる地域
55位	東鳥生町5丁目16番	今治駅より3,500m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	+0.00 ％
愛媛県今治市東鳥生町5丁目16番 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　利用状況表示車庫、作業所兼事務所　地積 2,763m²（835坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員11.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域
56位	桜井4-6-36	伊予桜井駅より800m	2万1800 円/m²	7万2066 円/坪	-1.80 ％
愛媛県今治市桜井4-6-36 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
57位	波方町樋口字畔田甲823番1	波方駅より230m	2万1500 円/m²	7万1074 円/坪	-2.27 ％
愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲823番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
58位	高部字家ノ下甲858番2外2筆	波止浜駅より600m	1万9700 円/m²	6万5123 円/坪	-1.99 ％
愛媛県今治市高部字家ノ下甲858番2外2筆 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 423m²（127坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
59位	吉海町八幡133番2	友浦港より4,700m	1万9600 円/m²	6万4793 円/坪	-2.00 ％
愛媛県今治市吉海町八幡133番2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 445m²（134坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員15.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況国道沿いに小売店舗、事務所、住宅、農地が混在する近隣商業地域
59位	伯方町木浦字前大屋甲4632番12外4筆	木浦港より1,100m	1万9600 円/m²	6万4793 円/坪	-0.51 ％
愛媛県今治市伯方町木浦字前大屋甲4632番12外4筆 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,109m²（335坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況造船関連の中小規模工場と一般住宅が混在する臨海工業地域
61位	大西町星浦甲58番46	大西駅より2,300m	1万9100 円/m²	6万3140 円/坪	-1.04 ％
愛媛県今治市大西町星浦甲58番46 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
62位	伯方町木浦字打越甲3289番3	木浦港より1,000m	1万8300 円/m²	6万0495 円/坪	-2.14 ％
愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲3289番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
63位	玉川町小鴨部字居屋敷甲300番	今治駅より5,400m	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	-1.62 ％
愛媛県今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲300番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 450m²（136坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
64位	山口乙3番21	伊予富田駅より4,200m	1万8000 円/m²	5万9504 円/坪	-2.17 ％
愛媛県今治市山口乙3番21 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
65位	菊間町浜114番	菊間駅より260m	1万7900 円/m²	5万9173 円/坪	-2.72 ％
愛媛県今治市菊間町浜114番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・北東・幅員6.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
66位	朝倉北甲633番100	伊予桜井駅より2,800m	1万7800 円/m²	5万8842 円/坪
愛媛県今治市朝倉北甲633番100 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
67位	菊間町浜879番	菊間駅より380m	1万5200 円/m²	5万0247 円/坪	-3.18 ％
愛媛県今治市菊間町浜879番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南西・幅員4.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
68位	玉川町法界寺字タニノ内甲224番1	今治駅より6,100m	1万5100 円/m²	4万9917 円/坪	-3.21 ％
愛媛県今治市玉川町法界寺字タニノ内甲224番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 684m²（206坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる古くからの住宅地域
69位	玉川町長谷字柳ケ辻甲966番5	今治駅より8,900m	1万3800 円/m²	4万5619 円/坪	-3.50 ％
愛媛県今治市玉川町長谷字柳ケ辻甲966番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 466m²（140坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
70位	菊間町長坂1579番	菊間駅より1,000m	1万3400 円/m²	4万4297 円/坪	-2.19 ％
愛媛県今治市菊間町長坂1579番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
71位	宮窪町宮窪2755番外3筆	友浦港より3,400m	1万2700 円/m²	4万1983 円/坪	-3.05 ％
愛媛県今治市宮窪町宮窪2755番外3筆 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 329m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模な店舗併用住宅が見られる近隣商業地域
72位	朝倉上甲2442番61	伊予桜井駅より5,900m	1万2600 円/m²	4万1652 円/坪	-2.33 ％
愛媛県今治市朝倉上甲2442番61 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.8m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
73位	菊間町佐方294番	伊予亀岡駅より600m	1万1900 円/m²	3万9338 円/坪	-2.46 ％
愛媛県今治市菊間町佐方294番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員5.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
74位	宮窪町宮窪2855番	友浦港より3,400m	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	-2.61 ％
愛媛県今治市宮窪町宮窪2855番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員2.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
75位	朝倉上甲1160番1外2筆	伊予桜井駅より4,800m	1万0600 円/m²	3万5041 円/坪	-3.64 ％
愛媛県今治市朝倉上甲1160番1外2筆 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 454m²（137坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員5.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅、農地等が見られる郊外の閑静な住宅地域
76位	関前岡村甲528番	岡村港より130m	9900 円/m²	3万2727 円/坪	-4.81 ％
愛媛県今治市関前岡村甲528番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 270m²（81坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が密集する既成住宅地域
77位	吉海町八幡27番	友浦港より4,700m	8800 円/m²	2万9090 円/坪	-3.30 ％
愛媛県今治市吉海町八幡27番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に小売店舗が見られる既存の住宅地域
78位	高部字辻堂甲1087番1	波止浜駅より400m	8400 円/m²	2万7768 円/坪	-1.52 ％
愛媛県今治市高部字辻堂甲1087番1 2026年［令和8年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,272m²（384坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員1.3m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
79位	伯方町叶浦字寺山甲548番	尾浦港より5,400m	8150 円/m²	2万6942 円/坪	-1.21 ％
愛媛県今治市伯方町叶浦字寺山甲548番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 366m²（110坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員3.5m　側道側道・西　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
80位	玉川町鈍川字榎木原丙68番2	今治駅より13,000m	8100 円/m²	2万6776 円/坪	-2.41 ％
愛媛県今治市玉川町鈍川字榎木原丙68番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 407m²（123坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南東・幅員10.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる県道沿いの住宅地域
81位	宮窪町余所国590番1	友浦港より6,500m	7730 円/m²	2万5553 円/坪
愛媛県今治市宮窪町余所国590番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 550m²（166坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北・幅員10.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅の中に作業場等が見られる混在住宅地域
82位	伯方町北浦字吉田甲888番2	尾浦港より4,500m	6800 円/m²	2万2479 円/坪	-2.16 ％
愛媛県今治市伯方町北浦字吉田甲888番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ海に近い住宅地域
82位	大三島町宮浦4183番外1筆	盛港より7,700m	6800 円/m²	2万2479 円/坪	-1.45 ％
愛媛県今治市大三島町宮浦4183番外1筆 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 451m²（136坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員2.2m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
84位	吉海町名4561番	友浦港より8,200m	6700 円/m²	2万2148 円/坪	-3.60 ％
愛媛県今治市吉海町名4561番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 394m²（119坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅のほかに農地が見られる海に近い住宅地域
85位	上浦町井口3477番4	盛港より3,400m	5250 円/m²	1万7355 円/坪	-1.87 ％
愛媛県今治市上浦町井口3477番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
86位	上浦町盛2648番外1筆	盛港より350m	4400 円/m²	1万4545 円/坪	-1.12 ％
愛媛県今治市上浦町盛2648番外1筆 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 411m²（124坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
87位	旦字東荒神山乙56番3	伊予桜井駅より2,000m	185 円/m²	611 円/坪	-2.12 ％
愛媛県今治市旦字東荒神山乙56番3 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 3,077m²（930坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高45m、約25度の概ね北向傾斜で、畑に隣接した自然林地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

今治市の最も高額の地点は「今治市常盤町4丁目2番4外」（10万1000円/m²）で、最も低額の地点は「今治市旦字東荒神山乙56番3」（185円/m²）です。

今治市の最新の地価の動向

今治市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛媛県今治市（いまばりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万1761円/m²、坪単価では平均 13万8053円/坪です。公示地価の全国順位は516位です。公示地価の前年からの変動率は-0.41％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は832位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の今治市の平均は3万6795円/m²、坪単価では平均 12万1638円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の今治市の平均は6万9550円/m²、坪単価では平均 22万9917円/坪で、前年からの変動率は-0.67％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の今治市の平均は2万2600円/m²、坪単価では平均 7万4710円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

今治市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の今治市の平均の過去最高値は16万0315円/m²（1992年）、過去最低値は4万1761円/m²（2026年）で、両者の落差は3.84倍です。

今治市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛媛県今治市（いまばりし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万6900円/m²、坪単価では平均 8万8927円/坪です。基準地価の全国順位は678位です。基準地価の前年からの変動率は-1.48％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1329位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の今治市の平均は2万3545円/m²、坪単価では平均 7万7837円/坪で、前年からの変動率は-1.58％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の今治市の平均は4万1072円/m²、坪単価では平均 13万5777円/坪で、前年からの変動率は-1.55％の下落です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価の今治市の平均は2万3150円/m²、坪単価では平均 7万6528円/坪で、前年からの変動率は-0.24％の下落です。

今治市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の今治市の平均の過去最高値は7万7538円/m²（1992年）、過去最低値は2万6900円/m²（2025年）で、両者の落差は2.88倍です。

今治市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

今治市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万2304円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では10万6790円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.17％の下落です。

今治市の不動産査定リビンマッチ

今治市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

今治市で家を建てるには？

今治市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

今治市の土地を探す

今治市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	今治市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	今治市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：今治市の住宅地の公示地価平均 3万6795円/m²（2026年［令和8年］）

今治市の土地を購入する

今治市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

今治市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

今治市における土地取引

愛媛県今治市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛媛県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している今治市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での今治市の順位を付けています。
実際に愛媛県今治市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である今治市が把握し、今治市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

今治市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

今治市で現実に実行された不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。今治市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単位で3万3902円/m²、坪単価では11万2073円/坪、前年比+19.63％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+4.95％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、今治市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、今治市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

今治市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

今治市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6543円/m²	21万9980円/坪
1984年［昭和59年］	7万0076円/m²	23万1656円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	7万1701円/m²	23万7031円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	7万2986円/m²	24万1276円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	7万3593円/m²	24万3283円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	7万4539円/m²	24万6412円/坪	+0.46％
1989年［平成元年］	8万2891円/m²	27万4022円/坪	+1.88％
1990年［平成2年］	9万0487円/m²	29万9131円/坪	+5.70％
1991年［平成3年］	9万8615円/m²	32万6000円/坪	+4.73％
1992年［平成4年］	10万3468円/m²	34万2045円/坪	+2.75％
1993年［平成5年］	9万0414円/m²	29万8892円/坪	-1.12％
1994年［平成6年］	8万5848円/m²	28万3796円/坪	-1.63％
1995年［平成7年］	8万2053円/m²	27万1250円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	8万0297円/m²	26万5445円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	7万8906円/m²	26万0848円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	7万6950円/m²	25万4380円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	7万3684円/m²	24万3584円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	7万0092円/m²	23万1711円/坪	-2.42％
2001年［平成13年］	6万5464円/m²	21万6410円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	6万0183円/m²	19万8953円/坪	-5.77％
2003年［平成15年］	5万4480円/m²	18万0102円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	4万9992円/m²	16万5265円/坪	-7.65％
2005年［平成17年］	4万7917円/m²	15万8404円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	4万7821円/m²	15万8087円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	4万7188円/m²	15万5995円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	4万3624円/m²	14万4212円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	4万1825円/m²	13万8265円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	4万0625円/m²	13万4297円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	3万9306円/m²	12万9938円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	3万8057円/m²	12万5810円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	3万7893円/m²	12万5266円/坪	-2.98％
2015年［平成27年］	3万7785円/m²	12万4909円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	3万7022円/m²	12万2390円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	3万6237円/m²	11万9791円/坪	-2.06％
2018年［平成30年］	3万5769円/m²	11万8246円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	3万5404円/m²	11万7039円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	3万4906円/m²	11万5394円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	3万4220円/m²	11万3126円/坪	-2.27％
2022年［令和4年］	3万3571円/m²	11万0979円/坪	-2.18％
2023年［令和5年］	3万2936円/m²	10万8881円/坪	-1.91％
2024年［令和6年］	3万2582円/m²	10万7711円/坪	-1.44％
2025年［令和7年］	3万2304円/m²	10万6790円/坪	-1.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1848円/m²	33万6688円/坪
1984年［昭和59年］	10万4503円/m²	34万5465円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	10万6386円/m²	35万1689円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	10万8244円/m²	35万7834円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	10万8917円/m²	36万0056円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	11万3758円/m²	37万6061円/坪	+2.36％
1990年［平成2年］	12万6213円/m²	41万7235円/坪	+8.80％
1991年［平成3年］	14万2979円/m²	47万2658円/坪	+7.50％
1992年［平成4年］	16万0315円/m²	52万9968円/坪	+4.92％
1993年［平成5年］	14万9653円/m²	49万4723円/坪	-1.32％
1994年［平成6年］	12万8954円/m²	42万6296円/坪	-3.99％
1995年［平成7年］	11万7510円/m²	38万8465円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	11万4764円/m²	37万9387円/坪	-1.31％
1997年［平成9年］	11万1547円/m²	36万8751円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	10万7792円/m²	35万6338円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	10万0620円/m²	33万2628円/坪	-3.42％
2000年［平成12年］	9万4602円/m²	31万2735円/坪	-3.94％
2001年［平成13年］	8万7960円/m²	29万0780円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	8万0748円/m²	26万6938円/坪	-6.27％
2003年［平成15年］	7万1548円/m²	23万6524円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	6万5743円/m²	21万7335円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	6万0833円/m²	20万1101円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	6万1210円/m²	20万2347円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	5万9494円/m²	19万6676円/坪	-4.43％
2008年［平成20年］	5万8116円/m²	19万2121円/坪	-3.67％
2009年［平成21年］	5万4757円/m²	18万1015円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	5万2151円/m²	17万2401円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	5万1656円/m²	17万0764円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	5万0096円/m²	16万5609円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	4万8525円/m²	16万0413円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	4万9626円/m²	16万4055円/坪	-2.69％
2015年［平成27年］	4万8493円/m²	16万0308円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	4万7650円/m²	15万7520円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	4万5825円/m²	15万1487円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	4万5306円/m²	14万9772円/坪	-0.93％
2019年［平成31年］	4万4971円/m²	14万8667円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	4万4640円/m²	14万7572円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	4万3940円/m²	14万5258円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	4万3203円/m²	14万2820円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	4万2593円/m²	14万0805円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	4万2229円/m²	13万9602円/坪	-0.94％
2025年［令和7年］	4万2239円/m²	13万9635円/坪	-0.61％
2026年［令和8年］	4万1761円/m²	13万8053円/坪	-0.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9191円/m²	16万2614円/坪
1984年［昭和59年］	5万2560円/m²	17万3753円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	5万4055円/m²	17万8696円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	5万5047円/m²	18万1975円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	5万5621円/m²	18万3872円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	5万6752円/m²	18万7613円/坪	+0.41％
1989年［平成元年］	6万7187円/m²	22万2108円/坪	+1.62％
1990年［平成2年］	7万2310円/m²	23万9043円/坪	+4.18％
1991年［平成3年］	7万6043円/m²	25万1384円/坪	+3.53％
1992年［平成4年］	7万7538円/m²	25万6325円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	6万7764円/m²	22万4015円/坪	-1.04％
1994年［平成6年］	6万4929円/m²	21万4642円/坪	-0.73％
1995年［平成7年］	6万2760円/m²	20万7472円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	6万1542円/m²	20万3446円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	6万0930円/m²	20万1422円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	5万9517円/m²	19万6751円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	5万8069円/m²	19万1965円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	5万5314円/m²	18万2858円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	5万1900円/m²	17万1570円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	4万7783円/m²	15万7963円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	4万4339円/m²	14万6575円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	4万0633円/m²	13万4325円/坪	-7.76％
2005年［平成17年］	4万0167円/m²	13万2785円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	3万9533円/m²	13万0688円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	3万9600円/m²	13万0909円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	3万8730円/m²	12万8033円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	3万7130円/m²	12万2743円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	3万5801円/m²	11万8352円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	3万4741円/m²	11万4848円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	3万3551円/m²	11万0914円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	3万2475円/m²	10万7355円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	3万1927円/m²	10万5544円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	3万2149円/m²	10万6278円/坪	-2.77％
2016年［平成28年］	3万1429円/m²	10万3900円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	3万0854円/m²	10万1997円/坪	-2.33％
2018年［平成30年］	3万0415円/m²	10万0548円/坪	-1.91％
2019年［令和元年］	3万0033円/m²	9万9283円/坪	-1.79％
2020年［令和2年］	2万9442円/m²	9万7329円/坪	-2.40％
2021年［令和3年］	2万8764円/m²	9万5087円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	2万8164円/m²	9万3104円/坪	-2.44％
2023年［令和5年］	2万7514円/m²	9万0958円/坪	-2.17％
2024年［令和6年］	2万7166円/m²	8万9807円/坪	-1.72％
2025年［令和7年］	2万6900円/m²	8万8927円/坪	-1.48％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

今治市の住宅地の地価　過去の推移

今治市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万3458円/m²	17万6721円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万6116円/m²	18万5509円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万7508円/m²	19万0110円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万8825円/m²	19万4462円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万9433円/m²	19万6473円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万0141円/m²	19万8815円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	住宅地	6万1608円/m²	20万3663円/坪	+2.02％
1990年［平成2年］	住宅地	6万6533円/m²	21万9944円/坪	+7.75％
1991年［平成3年］	住宅地	7万6800円/m²	25万3884円/坪	+7.84％
1992年［平成4年］	住宅地	8万1258円/m²	26万8622円/坪	+5.84％
1993年［平成5年］	住宅地	8万2350円/m²	27万2231円/坪	+1.66％
1994年［平成6年］	住宅地	7万6694円/m²	25万3535円/坪	+0.07％
1995年［平成7年］	住宅地	7万9195円/m²	26万1801円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	住宅地	7万9060円/m²	26万1355円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	住宅地	7万8770円/m²	26万0396円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	住宅地	8万1280円/m²	26万8697円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	住宅地	8万1209円/m²	26万8459円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	住宅地	7万9665円/m²	26万3356円/坪	-2.47％
2001年［平成13年］	住宅地	7万6695円/m²	25万3539円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	住宅地	7万2934円/m²	24万1106円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	住宅地	6万7139円/m²	22万1947円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	住宅地	6万2713円/m²	20万7315円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	住宅地	5万7982円/m²	19万1678円/坪	-7.51％
2006年［平成18年］	住宅地	5万3643円/m²	17万7333円/坪	-6.52％
2007年［平成19年］	住宅地	5万1804円/m²	17万1255円/坪	-4.89％
2008年［平成20年］	住宅地	5万0575円/m²	16万7190円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	住宅地	4万8425円/m²	16万0082円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	住宅地	4万6230円/m²	15万2826円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	住宅地	4万6877円/m²	15万4967円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	住宅地	4万5438円/m²	15万0211円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	住宅地	4万1633円/m²	13万7630円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	住宅地	4万1439円/m²	13万6988円/坪	-2.74％
2015年［平成27年］	住宅地	4万0517円/m²	13万3941円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	住宅地	3万9873円/m²	13万1814円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	住宅地	3万9754円/m²	13万1418円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	住宅地	3万9466円/m²	13万0468円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	住宅地	3万9254円/m²	12万9765円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	住宅地	3万9050円/m²	12万9090円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	住宅地	3万8525円/m²	12万7355円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	住宅地	3万7945円/m²	12万5440円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	住宅地	3万7512円/m²	12万4008円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	住宅地	3万7291円/m²	12万3278円/坪	-0.78％
2025年［令和7年］	住宅地	3万7286円/m²	12万3262円/坪	-0.48％
2026年［令和8年］	住宅地	3万6795円/m²	12万1638円/坪	-0.30％

今治市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万1716円/m²	10万4847円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万2995円/m²	10万9075円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万4099円/m²	11万2724円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万5153円/m²	11万6210円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万5444円/m²	11万7172円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万6521円/m²	12万0731円/坪	+0.31％
1989年［平成元年］	住宅地	4万4118円/m²	14万5845円/坪	+1.17％
1990年［平成2年］	住宅地	4万8245円/m²	15万9489円/坪	+4.03％
1991年［平成3年］	住宅地	5万1327円/m²	16万9676円/坪	+3.15％
1992年［平成4年］	住宅地	5万2827円/m²	17万4635円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	住宅地	5万0005円/m²	16万5305円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	住宅地	5万0262円/m²	16万6157円/坪	+0.39％
1995年［平成7年］	住宅地	5万0457円/m²	16万6801円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	住宅地	5万0430円/m²	16万6710円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	住宅地	5万1197円/m²	16万9248円/坪	-0.13％
1998年［平成10年］	住宅地	5万0731円/m²	16万7708円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	住宅地	4万9902円/m²	16万4966円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	住宅地	4万8563円/m²	16万0540円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	住宅地	4万6304円/m²	15万3073円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	住宅地	4万3317円/m²	14万3196円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	住宅地	4万1192円/m²	13万6174円/坪	-4.77％
2004年［平成16年］	住宅地	3万7714円/m²	12万4675円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	住宅地	3万6702円/m²	12万1330円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	住宅地	3万5077円/m²	11万5958円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	住宅地	3万5184円/m²	11万6311円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	住宅地	3万4018円/m²	11万2457円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	住宅地	3万2502円/m²	10万7446円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	住宅地	3万1239円/m²	10万3270円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	住宅地	3万0213円/m²	9万9878円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	住宅地	2万9136円/m²	9万6320円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	住宅地	2万7935円/m²	9万2348円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	住宅地	2万7520円/m²	9万0976円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	住宅地	2万7997円/m²	9万2554円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	住宅地	2万7357円/m²	9万0436円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	住宅地	2万6833円/m²	8万8705円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	住宅地	2万6419円/m²	8万7335円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	住宅地	2万6057円/m²	8万6139円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	住宅地	2万5533円/m²	8万4407円/坪	-2.55％
2021年［令和3年］	住宅地	2万4953円/m²	8万2491円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	住宅地	2万4458円/m²	8万0853円/坪	-2.52％
2023年［令和5年］	住宅地	2万4051円/m²	7万9508円/坪	-2.28％
2024年［令和6年］	住宅地	2万3759円/m²	7万8543円/坪	-1.83％
2025年［令和7年］	住宅地	2万3545円/m²	7万7837円/坪	-1.58％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

今治市の商業地の地価　過去の推移

今治市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	31万5500円/m²	104万2975円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	32万1266円/m²	106万2038円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	商業地	32万6166円/m²	107万8236円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	商業地	32万9500円/m²	108万9256円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	商業地	33万0700円/m²	109万3223円/坪	+0.54％
1988年［昭和63年］	商業地	33万1566円/m²	109万6088円/坪	+0.38％
1989年［平成元年］	商業地	34万7483円/m²	114万8705円/坪	+2.93％
1990年［平成2年］	商業地	39万1000円/m²	129万2561円/坪	+12.04％
1991年［平成3年］	商業地	44万4666円/m²	146万9972円/坪	+7.34％
1992年［平成4年］	商業地	45万1333円/m²	149万2011円/坪	+2.22％
1993年［平成5年］	商業地	39万7833円/m²	131万5151円/坪	-8.50％
1994年［平成6年］	商業地	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-14.03％
1995年［平成7年］	商業地	27万5875円/m²	91万1983円/坪	-9.51％
1996年［平成8年］	商業地	25万9625円/m²	85万8264円/坪	-5.37％
1997年［平成9年］	商業地	23万0888円/m²	76万3269円/坪	-6.20％
1998年［平成10年］	商業地	21万2444円/m²	70万2295円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	商業地	18万5111円/m²	61万1937円/坪	-8.41％
2000年［平成12年］	商業地	16万5666円/m²	54万7658円/坪	-8.55％
2001年［平成13年］	商業地	14万6333円/m²	48万3746円/坪	-9.96％
2002年［平成14年］	商業地	12万6444円/m²	41万7998円/坪	-12.02％
2003年［平成15年］	商業地	10万3833円/m²	34万3250円/坪	-16.72％
2004年［平成16年］	商業地	9万2222円/m²	30万4866円/坪	-10.57％
2005年［平成17年］	商業地	8万5787円/m²	28万3595円/坪	-7.67％
2006年［平成18年］	商業地	10万2562円/m²	33万9049円/坪	-5.54％
2007年［平成19年］	商業地	9万9537円/m²	32万9049円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	商業地	9万7212円/m²	32万1363円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	商業地	9万4428円/m²	31万2160円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	商業地	8万9985円/m²	29万7473円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	商業地	9万1916円/m²	30万3856円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	商業地	8万9700円/m²	29万6528円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	商業地	8万7550円/m²	28万9421円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	商業地	8万5366円/m²	28万2203円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	商業地	8万3300円/m²	27万5371円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	商業地	8万1566円/m²	26万9641円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	商業地	7万9816円/m²	26万3856円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	商業地	7万8233円/m²	25万8622円/坪	-1.53％
2019年［平成31年］	商業地	7万7333円/m²	25万5647円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	商業地	7万6416円/m²	25万2617円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	商業地	7万4850円/m²	24万7438円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	商業地	7万3300円/m²	24万2314円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	商業地	7万1850円/m²	23万7520円/坪	-2.00％
2024年［令和6年］	商業地	7万0833円/m²	23万4159円/坪	-1.43％
2025年［令和7年］	商業地	7万0116円/m²	23万1790円/坪	-0.90％
2026年［令和8年］	商業地	6万9550円/m²	22万9917円/坪	-0.67％

今治市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	13万0600円/m²	43万1735円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	13万4663円/m²	44万5169円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	商業地	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	商業地	13万8281円/m²	45万7129円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	商業地	13万8890円/m²	45万9143円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	商業地	13万9790円/m²	46万2118円/坪	+0.52％
1989年［平成元年］	商業地	15万8908円/m²	52万5316円/坪	+2.67％
1990年［平成2年］	商業地	16万9583円/m²	56万0606円/坪	+4.39％
1991年［平成3年］	商業地	17万6541円/m²	58万3608円/坪	+3.20％
1992年［平成4年］	商業地	17万7791円/m²	58万7741円/坪	+0.48％
1993年［平成5年］	商業地	15万0253円/m²	49万6706円/坪	-7.47％
1994年［平成6年］	商業地	13万5407円/m²	44万7628円/坪	-5.16％
1995年［平成7年］	商業地	12万4915円/m²	41万2943円/坪	-3.75％
1996年［平成8年］	商業地	11万8923円/m²	39万3134円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	商業地	11万4092円/m²	37万7164円/坪	-2.71％
1998年［平成10年］	商業地	10万8153円/m²	35万7533円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	商業地	10万3500円/m²	34万2148円/坪	-2.68％
2000年［平成12年］	商業地	9万6716円/m²	31万9724円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	商業地	8万6791円/m²	28万6914円/坪	-8.16％
2002年［平成14年］	商業地	7万6558円/m²	25万3085円/坪	-9.61％
2003年［平成15年］	商業地	6万8308円/m²	22万5812円/坪	-9.77％
2004年［平成16年］	商業地	6万3100円/m²	20万8595円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	商業地	6万5109円/m²	21万5236円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	商業地	6万4290円/m²	21万2531円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	商業地	6万2754円/m²	20万7453円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	商業地	6万1272円/m²	20万2554円/坪	-2.84％
2009年［平成21年］	商業地	5万9154円/m²	19万5552円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	商業地	5万7454円/m²	18万9932円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	商業地	5万6154円/m²	18万5634円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	商業地	5万4472円/m²	18万0075円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	商業地	5万2863円/m²	17万4755円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	商業地	5万1436円/m²	17万0037円/坪	-3.18％
2015年［平成27年］	商業地	5万0136円/m²	16万5740円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	商業地	4万9027円/m²	16万2073円/坪	-2.64％
2017年［平成29年］	商業地	4万8245円/m²	15万9489円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	商業地	4万7681円/m²	15万7625円/坪	-1.51％
2019年［令和元年］	商業地	4万7181円/m²	15万5972円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	商業地	4万6272円/m²	15万2967円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	商業地	4万5127円/m²	14万9181円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	商業地	4万4036円/m²	14万5574円/坪	-2.52％
2023年［令和5年］	商業地	4万2281円/m²	13万9774円/坪	-2.32％
2024年［令和6年］	商業地	4万1618円/m²	13万7580円/坪	-1.79％
2025年［令和7年］	商業地	4万1072円/m²	13万5777円/坪	-1.55％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

今治市の工業地の地価　過去の推移

今治市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	1万6300円/m²	5万3884円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	工業地	2万3500円/m²	7万7685円/坪
2015年［平成27年］	工業地	2万3100円/m²	7万6363円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	工業地	2万3000円/m²	7万6033円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	工業地	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	工業地	2万2900円/m²	7万5702円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	工業地	2万2900円/m²	7万5702円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	2万2900円/m²	7万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	2万2800円/m²	7万5371円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	工業地	2万2700円/m²	7万5041円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	工業地	2万2600円/m²	7万4710円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	工業地	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	工業地	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+0.00％

今治市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万7220円/m²	5万6925円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万9575円/m²	6万4710円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	工業地	1万9650円/m²	6万4958円/坪	+0.38％
1986年［昭和61年］	工業地	2万0125円/m²	6万6528円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	工業地	2万0125円/m²	6万6528円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	2万0100円/m²	6万6446円/坪	+0.04％
1989年［平成元年］	工業地	2万0125円/m²	6万6528円/坪	+0.17％
1990年［平成2年］	工業地	2万0575円/m²	6万8016円/坪	+1.10％
1991年［平成3年］	工業地	2万1375円/m²	7万0661円/坪	+2.84％
1992年［平成4年］	工業地	2万1900円/m²	7万2396円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	工業地	2万0060円/m²	6万6314円/坪	+0.31％
1994年［平成6年］	工業地	2万0060円/m²	6万6314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	2万0060円/m²	6万6314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	1万9820円/m²	6万5520円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	1万9780円/m²	6万5388円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	工業地	1万9720円/m²	6万5190円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	工業地	1万9720円/m²	6万5190円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	1万9640円/m²	6万4925円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	工業地	1万9040円/m²	6万2942円/坪	-2.72％
2002年［平成14年］	工業地	1万8320円/m²	6万0561円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	工業地	1万7500円/m²	5万7851円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	工業地	1万6400円/m²	5万4214円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	工業地	1万7150円/m²	5万6694円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	工業地	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	工業地	1万9600円/m²	6万4793円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	工業地	2万9050円/m²	9万6033円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	工業地	2万8150円/m²	9万3057円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	工業地	2万7150円/m²	8万9752円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	工業地	2万6350円/m²	8万7107円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	工業地	2万5100円/m²	8万2975円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	工業地	2万7475円/m²	9万0826円/坪	-3.92％
2014年［平成26年］	工業地	2万6750円/m²	8万8429円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	工業地	2万6275円/m²	8万6859円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	工業地	2万5800円/m²	8万5289円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	工業地	2万5250円/m²	8万3471円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	工業地	2万4900円/m²	8万2314円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	工業地	2万4625円/m²	8万1404円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	工業地	2万4200円/m²	7万9999円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	工業地	2万3775円/m²	7万8595円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	工業地	2万3425円/m²	7万7438円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	工業地	2万3275円/m²	7万6942円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	工業地	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-0.36％
2025年［令和7年］	工業地	2万3150円/m²	7万6528円/坪	-0.24％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

今治市の町名

今治市の町名は、阿方、朝倉上、朝倉北、朝倉下、朝倉南乙、朝倉南甲、旭町、五十嵐、石井町、石橋町、泉川町、今治村、内堀、馬越町、馬越二番耕地、馬島、枝堀町、恵美須町、延喜、大新田町、大西町大井浜、大西町九王、大西町紺原、大西町新町、大西町別府、大西町星浦、大西町宮脇、大西町山之内、大西町脇、大浜町、大三島町明日、大三島町台、大三島町浦戸、大三島町大見、大三島町口総、大三島町野々江、大三島町肥海、大三島町宮浦、大三島町宗方、風早町、片原町、片山、河南町、鐘場町、上浦町甘崎、上浦町井口、上浦町盛、上浦町瀬戸、上徳、唐子台東、唐子台西、神宮、祇園町、菊間町池原、菊間町川上、菊間町河之内、菊間町高田、菊間町佐方、菊間町種、菊間町田之尻、菊間町長坂、菊間町中川、菊間町西山、菊間町浜、菊間町松尾、北高下町、北鳥生町、北浜町、北日吉町、北宝来町、喜田村、衣干町、共栄町、蔵敷町、来島、鯉池町、小泉、郷新屋敷町、郷本町、郷六ヶ内町、郷桜井、広紹寺町、高地町、小浦町、黄金町、国分、米屋町、古谷、栄町、桜井、桜井団地、地堀、末広町、砂場町、関前大下、関前岡村、関前小大下、蒼社町、杣田、大正町、高市、高橋、高部、宅間、立花町、玉川町大野、玉川町鬼原、玉川町葛谷、玉川町桂、玉川町木地、玉川町高野、玉川町小鴨部、玉川町三反地、玉川町摺木、玉川町長谷、玉川町中村、玉川町鍋地、玉川町鈍川、玉川町畑寺、玉川町別所、玉川町法界寺、玉川町御厩、玉川町八幡、玉川町與和木、玉川町龍岡上、玉川町龍岡下、旦、近見町、辻堂、土橋町、天保山町、通町、常盤町、徳重、富田新港、長沢、中寺、中浜町、中日吉町、中堀、波方町大浦、波方町岡、波方町小部、波方町郷、波方町波方、波方町西浦、波方町樋口、波方町馬刀潟、波方町宮崎、波方町森上、波方町養老、新谷、登畑、野間、拝志、伯方町有津、伯方町伊方、伯方町叶浦、伯方町北浦、伯方町木浦、波止浜、八町東、八町西、東鳥生町、東村、東村南、東門町、古国分、別宮町、別名、本町、孫兵衛作、町谷、松木、松本町、美須賀町、湊町、南高下町、南大門町、南鳥生町、南日吉町、南宝来町、美保町、宮ヶ崎、宮窪町四阪島、宮窪町友浦、宮窪町早川、宮窪町宮窪、宮窪町余所国、宮下町、室屋町、矢田、山方町、山口、山路、山路町、湯ノ浦、横田町、吉海町幸新田、吉海町正味、吉海町田浦、吉海町津島、吉海町泊、吉海町名駒、吉海町仁江、吉海町福田、吉海町臥間、吉海町本庄、吉海町南浦、吉海町名、吉海町椋名、吉海町八幡、四村です。

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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