西条市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛媛県西条市（さいじょうし）の最新公示地価は平均4万0100円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均13万2561円/坪で、前年からの変動率は-1.20％です。西条市の最新基準地価は平均3万3941円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均11万2202円/坪で、前年からの変動率は-1.72％です。
西条市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均3万7050円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万2482円/坪です。全国順位は524位／1736市町村です。前年からの変動率は-1.55％で、全国順位は1076位／1736市町村です。

1987年（昭和62年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3440円/m²（1999年）、最安価格は3万7500円/m²（1987年）で、両者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は6万7714円/m²（1996年）、最低価格は3万3941円/m²（2018年）で、両者の違いは2.00倍です。

宅地の平均価格は3万2921円/m²、坪単位では10万8829円/坪、変動率は-1.31％です（2018年）。商業地の平均価格は5万5441円/m²、坪単価では18万3278円/坪、変動率は-2.15％です（2018年）。

西条市の最高額地点は「西条市大町字新町1695番4」（10万3000円/m²）で、最も低額地点は「西条市兎之山字ツエノウラ乙46番2」（123円/m²）です。

愛媛県西条市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛媛県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している西条市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での西条市のランキング、および愛媛県内での西条市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、ご留意ください。
実際に愛媛県西条市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西条市が管理し、西条市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

西条市の町名は、明理川、明屋敷、荒川、安知生、飯岡、石田、石延、市之川、今在家、円海寺、大新田、大野、大浜、大保木、大町、上市、河之内、河原津、河原津新田、神拝甲、神拝乙、喜多川、喜多台、楠、国安、黒瀬、黒谷、桑村、小松町明穂、小松町石鎚、小松町大郷、小松町大頭、小松町北川、小松町新屋敷、小松町南川、小松町妙口、小松町安井、栄町、坂元甲、実報寺、下島山甲、下島山乙、周布、新市、新田、新町、洲之内甲、千町、大師町、高田、玉津、玉之江、旦之上、丹原町明穂、丹原町池田、丹原町石経、丹原町今井、丹原町臼坂、丹原町川根、丹原町願連寺、丹原町北田野、丹原町楠窪、丹原町久妙寺、丹原町鞍瀬、丹原町来見、丹原町高知、丹原町古田、丹原町志川、丹原町関屋、丹原町高松、丹原町田滝、丹原町田野上方、丹原町丹原、丹原町千原、丹原町寺尾、丹原町徳能、丹原町徳能出作、丹原町長野、丹原町明河、丹原町湯谷口、朔日市、津越、禎瑞、天神、兎之山、中奥、中西、中野甲、中野乙、中野丙、楢木、西泉甲、西泉乙、西田甲、西之川、壬生川、野々市、早川、ひうち、東之川、東町、樋之口、氷見甲、氷見乙、氷見丙、氷見丁、氷見戊、広江、広岡、福成寺、福武甲、福武乙、藤之石、船屋甲、船屋乙、古川甲、古川乙、北条、保野、本町、丸野、三津屋、三津屋東、三津屋南、港、宮之内、明神木、三芳、安用、安用出作、吉田です。