いわて沼宮内駅

いわて沼宮内駅の最新の地価動向

いわて沼宮内駅（いわてぬまくないえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5206円/坪で過去最安値であり、前年比-4.34％の下降です。基準地価の平均が1万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8595円/坪で過去最安値であり、前年比-4.94％の下降です。地価総平均は1万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2561円/坪で過去最安値であり、前年比-4.58％の下降です。

いわて沼宮内駅の最も高価格地点は「岩手郡岩手町大字沼宮内第7地割24番1外」（2万3000円/m²）で、最低額地点は「岩手郡岩手町大字子抱第5地割49番3」（1万1200円/m²）です。

いわて沼宮内駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4100円/m²（1997年）、最安値は1万6700円/m²（2024年）で、二者の差異は2.64倍です。基準地価の最高値は4万3650円/m²（1997年）、最低値は1万4700円/m²（2024年）で、両者の差異は2.97倍です。
いわて沼宮内駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

いわて沼宮内駅の地価平均を求めるにあたり、岩手県岩手郡岩手町内、いわて沼宮内駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

いわて沼宮内駅の所属路線の沿線地価

いわて沼宮内駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が31万5365円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価はいわて沼宮内駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

いわて沼宮内駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1984年［昭和59年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+1.36％
1985年［昭和60年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.65％
1990年［平成2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.64％
1991年［平成3年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.64％
1992年［平成4年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.32％
1993年［平成5年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3920円/m2	14万5190円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3920円/m2	14万5190円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万3920円/m2	14万5190円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3880円/m2	14万5057円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	4万3580円/m2	14万4066円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	4万3180円/m2	14万2743円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	4万2680円/m2	14万1090円/坪	-0.73％
2002年［平成14年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	4万1260円/m2	13万6396円/坪	-1.36％
2004年［平成16年］	3万9820円/m2	13万1636円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	3万8280円/m2	12万6545円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	3万6720円/m2	12万1388円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	3万5260円/m2	11万6561円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	3万3860円/m2	11万1933円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	3万2480円/m2	10万7371円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	3万1060円/m2	10万2677円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	2万8080円/m2	9万2826円/坪	-4.90％
2013年［平成25年］	2万6580円/m2	8万7867円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	-4.90％
2015年［平成27年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-3.94％
2016年［平成28年］	2万3220円/m2	7万6760円/坪	-3.96％
2017年［平成29年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	-3.72％
2018年［平成30年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-3.78％
2019年［令和元年］	2万0520円/m2	6万7834円/坪	-4.18％
2020年［令和2年］	1万9540円/m2	6万4595円/坪	-4.72％
2021年［令和3年］	1万8520円/m2	6万1223円/坪	-5.19％
2022年［令和4年］	1万7540円/m2	5万7983円/坪	-5.21％
2023年［令和5年］	1万6680円/m2	5万5140円/坪	-4.86％
2024年［令和6年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-4.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪
1995年［平成7年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-0.04％
1999年［平成11年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.12％
2009年［平成21年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.89％
2015年［平成27年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.40％
2017年［平成29年］	2万3033円/m2	7万6143円/坪	-3.39％
2018年［平成30年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-3.51％
2019年［平成31年］	2万1233円/m2	7万0192円/坪	-4.04％
2020年［令和2年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-4.11％
2021年［令和3年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-4.83％
2022年［令和4年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.63％
2023年［令和5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.73％
2024年［令和6年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-4.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1984年［昭和59年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+1.36％
1985年［昭和60年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.65％
1990年［平成2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.64％
1991年［平成3年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.64％
1992年［平成4年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.32％
1993年［平成5年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-4.32％
2009年［平成21年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-5.20％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.93％
2015年［平成27年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-4.59％
2016年［平成28年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-4.81％
2017年［平成29年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-4.21％
2018年［平成30年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-4.19％
2019年［令和元年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-4.38％
2020年［令和2年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-5.64％
2021年［令和3年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-5.74％
2022年［令和4年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-6.08％
2023年［令和5年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-5.05％
2024年［令和6年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-4.94％

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