岩原スキー場前駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万7450
円/m2
変動率
-1.98
％
坪単価
5万7685
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湯沢町大字神立字原新田1380番41 | 越後湯沢駅より1,900m | 1万7800 円/m2 | 5万8842 円/坪 | -1.11 ％ | |
| 2位 | 湯沢町大字土樽字下中子161番5 | 岩原スキー場前駅より700m | 1万7100 円/m2 | 5万6528 円/坪 | -2.84 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩原スキー場前駅（いわっぱらすきーじょうまええき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万7450円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7685円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.98％の下落です。
岩原スキー場前駅の最高地価地点は「南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41」（1万7800円/m2）で、最低地価地点は「南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番5」（1万7100円/m2）です。
岩原スキー場前駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は17万5000円/m2（1991年）、最低値は1万7450円/m2（2024年）で、双方の落差は10.03倍です。
岩原スキー場前駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
岩原スキー場前駅の平均地価を求めるにあたり、新潟県南魚沼郡湯沢町内、岩原スキー場前駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -2.57％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -11.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -8.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -8.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -4.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -5.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0950円/m2 | 23万4545円/坪 | -3.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -4.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -5.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -12.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -13.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -8.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -5.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | -4.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -5.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -5.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -6.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -6.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -7.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -6.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -6.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -5.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -4.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -3.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -3.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -2.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -2.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -1.98％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩原スキー場前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 越後湯沢駅の地価 | 2万8340円/m2 | 9万3685円/坪 | -0.88％ | |
| ガーラ湯沢駅の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.40％ | |
| 越後中里駅の地価 | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -2.02％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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