岩国駅

岩国駅の最新の地価動向

岩国駅（いわくにえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万4283円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万5564円/坪、変動率+1.05％の上昇です。基準地価の平均値が8万1657円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万9940円/坪、変動率+1.25％の上昇です。地価総平均は7万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万4545円/坪、変動率+1.12％の上昇です。

岩国駅の最高額地点は「岩国市麻里布町2-9-24」（14万7000円/m²）で、最低価格地点は「岩国市飯田町1-2-16」（2万5900円/m²）です。

岩国駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万8800円/m²（1992年）、最安値は6万1537円/m²（2015年）で、二者の違いは3.72倍です。基準地価の最高値は68万1000円/m²（1992年）、最低値は7万7528円/m²（2017年）で、二者の違いは8.78倍です。
岩国駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

岩国駅の土地価格平均を求めるにあたり、山口県内、岩国駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

岩国駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	27万1250円/m2	89万6694円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	31万0300円/m2	102万5785円/坪	+12.49％
1991年［平成3年］	35万9433円/m2	118万8209円/坪	+18.13％
1992年［平成4年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+5.75％
1993年［平成5年］	34万8577円/m2	115万2323円/坪	-0.41％
1994年［平成6年］	28万6100円/m2	94万5785円/坪	-1.93％
1995年［平成7年］	26万6981円/m2	88万2584円/坪	-3.00％
1996年［平成8年］	24万7309円/m2	81万7550円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	23万8972円/m2	78万9992円/坪	-2.24％
1998年［平成10年］	22万8725円/m2	75万6115円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	21万8808円/m2	72万3333円/坪	-2.84％
2000年［平成12年］	20万6391円/m2	68万2286円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	19万2466円/m2	63万6253円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	17万3958円/m2	57万5068円/坪	-7.19％
2003年［平成15年］	15万1133円/m2	49万9614円/坪	-9.87％
2004年［平成16年］	13万1425円/m2	43万4462円/坪	-10.15％
2005年［平成17年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	-8.44％
2006年［平成18年］	10万8650円/m2	35万9173円/坪	-6.74％
2007年［平成19年］	10万1941円/m2	33万6997円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	9万6416円/m2	31万8732円/坪	-4.55％
2009年［平成21年］	9万1475円/m2	30万2396円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	8万4907円/m2	28万0686円/坪	-4.97％
2011年［平成23年］	8万0738円/m2	26万6903円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	7万7392円/m2	25万5842円/坪	-3.62％
2013年［平成25年］	7万4607円/m2	24万6636円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	7万2623円/m2	24万0076円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	7万0507円/m2	23万3081円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	7万0958円/m2	23万4574円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	7万1338円/m2	23万5831円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	7万1561円/m2	23万6565円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	7万2011円/m2	23万8053円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	7万4473円/m2	24万6193円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	7万4942円/m2	24万7742円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	7万5542円/m2	24万9725円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	7万6247円/m2	25万2057円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+1.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	12万5833円/m2	41万5977円/坪	+4.42％
1991年［平成3年］	20万4400円/m2	67万5702円/坪	+20.74％
1992年［平成4年］	22万8800円/m2	75万6363円/坪	+7.59％
1993年［平成5年］	22万7240円/m2	75万1206円/坪	+0.06％
1994年［平成6年］	17万8728円/m2	59万0838円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	17万2114円/m2	56万8972円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	16万0914円/m2	53万1948円/坪	-3.89％
1997年［平成9年］	15万4242円/m2	50万9893円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	15万2242円/m2	50万3282円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	14万7528円/m2	48万7697円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	14万1671円/m2	46万8335円/坪	-3.00％
2001年［平成13年］	13万5371円/m2	44万7508円/坪	-3.43％
2002年［平成14年］	12万6614円/m2	41万8559円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	11万5442円/m2	38万1629円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	10万4714円/m2	34万6162円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	9万6614円/m2	31万9386円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	9万0114円/m2	29万7898円/坪	-6.10％
2007年［平成19年］	8万5242円/m2	28万1794円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	8万1514円/m2	26万9468円/坪	-3.82％
2009年［平成21年］	7万7785円/m2	25万7142円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	7万3942円/m2	24万4439円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	7万0371円/m2	23万2632円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	6万7442円/m2	22万2951円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	6万5057円/m2	21万5064円/坪	-3.58％
2014年［平成26年］	6万3457円/m2	20万9775円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	6万1537円/m2	20万3429円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	6万7527円/m2	22万3230円/坪	+0.09％
2019年［平成31年］	6万7836円/m2	22万4252円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	7万2258円/m2	23万8870円/坪	+0.59％
2022年［令和4年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	7万3525円/m2	24万3057円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	7万4283円/m2	24万5564円/坪	+1.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪
1990年［平成2年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	+20.57％
1991年［平成3年］	66万9500円/m2	221万3223円/坪	+14.22％
1992年［平成4年］	68万1000円/m2	225万1239円/坪	+2.08％
1993年［平成5年］	50万0250円/m2	165万3719円/坪	-1.60％
1994年［平成6年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	-1.89％
1995年［平成7年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-4.60％
1996年［平成8年］	39万8500円/m2	131万7355円/坪	-4.35％
1997年［平成9年］	38万7250円/m2	128万0165円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	33万5800円/m2	111万0082円/坪	-1.60％
1999年［平成11年］	31万8600円/m2	105万3223円/坪	-3.74％
2000年［平成12年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.61％
2001年［平成13年］	27万2400円/m2	90万0495円/坪	-7.12％
2002年［平成14年］	24万0240円/m2	79万4181円/坪	-10.22％
2003年［平成15年］	20万1100円/m2	66万4793円/坪	-13.50％
2004年［平成16年］	16万8820円/m2	55万8082円/坪	-13.24％
2005年［平成17年］	14万7340円/m2	48万7074円/坪	-10.41％
2006年［平成18年］	13万4600円/m2	44万4958円/坪	-7.64％
2007年［平成19年］	12万5320円/m2	41万4280円/坪	-6.07％
2008年［平成20年］	11万7280円/m2	38万7702円/坪	-5.56％
2009年［平成21年］	11万0640円/m2	36万5752円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	9万2833円/m2	30万6887円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	8万3316円/m2	27万5427円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	8万2466円/m2	27万2617円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	7万7528円/m2	25万6292円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	7万8571円/m2	25万9740円/坪	+1.13％
2020年［令和2年］	7万8971円/m2	26万1062円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	7万9542円/m2	26万2951円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	8万0185円/m2	26万5076円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	8万0914円/m2	26万7485円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	8万1657円/m2	26万9940円/坪	+1.25％

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