岩鼻駅

岩鼻駅の最新の地価動向

岩鼻駅（いわはなえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1487円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。

岩鼻駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万7100円/m²（1999年）、最低値は1万8600円/m²（2024年）で、両者の違いは1.99倍です。
岩鼻駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

岩鼻駅の土地価格平均を求めるにあたり、岩鼻駅近辺、山口県宇部市岩鼻町、西平原1、西平原2、東平原、松崎町、文京台、上条、南中山町、大字中山、浜田の標準地・基準地の地価から算定しました。

岩鼻駅について

岩鼻駅（いわはなえき）は山口県宇部市岩鼻町1-1にあるJR宇部線の駅です。岩鼻駅の隣駅は居能駅、宇部駅です。岩鼻駅は宇部市の南西部に位置し、駅西方を厚東川（ことうがわ）が流れます。岩鼻駅の南方を国道190号が通り、厚東川に厚東川大橋が架かります。岩鼻駅の周辺には岩鼻自治会館、藤山保育園、岩鼻公園、藤山小学校、藤山中学校、宇部フロンティア大学 中山キャンパス、宇部フロンティア大学短期大学部、宇部フロンティア大学付属 香川高等学校、宇部フロンティア大学付属幼稚園、山口県立宇部西高等学校があります。

岩鼻駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1994年［平成6年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+3.06％
1995年［平成7年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.95％
2003年［平成15年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-7.35％
2004年［平成16年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-5.58％
2010年［平成22年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％

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