岩船町駅

岩船町駅の最新の地価動向

岩船町駅（いわふねまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万2033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9779円/坪で過去最安値、変動率-0.84％の下落です。基準地価の平均値が1万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9504円/坪で過去最安値、変動率-1.64％の下落です。地価総平均は1万3525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4710円/坪で過去最安値、変動率-1.04％の下落です。

岩船町駅の最も高額地点は「村上市岩船上大町4-26」（1万8000円/m²）で、最低価格地点は「村上市松喜和字砂山1590番4」（1万0000円/m²）です。

岩船町駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8350円/m²（2001年）、最安値は1万2033円/m²（2024年）で、両者の違いは1.52倍です。基準地価の最高値は3万5500円/m²（1999年）、最低値は1万8000円/m²（2024年）で、双方の違いは1.97倍です。
岩船町駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

岩船町駅の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県村上市内、岩船町駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

岩船町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪
1995年［平成7年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	+0.78％
2000年［平成12年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.19％
2017年［平成29年］	1万4725円/m2	4万8677円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	1万4475円/m2	4万7851円/坪	-1.69％
2019年［令和元年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	1万3975円/m2	4万6198円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	1万3825円/m2	4万5702円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	1万3675円/m2	4万5206円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	1万3525円/m2	4万4710円/坪	-1.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪
1995年［平成7年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	+0.52％
1997年［平成9年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	+1.13％
1999年［平成11年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	+1.17％
2000年［平成12年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.10％
2003年［平成15年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	1万2733円/m2	4万2093円/坪	-1.75％
2019年［平成31年］	1万2566円/m2	4万1542円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-0.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
1995年［平成7年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.47％
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.43％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-3.86％
2006年［平成18年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.59％
2014年［平成26年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.86％
2015年［平成27年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％
2024年［令和6年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％

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