一勝地駅

一勝地駅の最新の地価動向

一勝地駅（いっしょうちえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万4214円/坪で過去最安値であり、変動率-2.27％の下落です。

一勝地駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は8900円/m²（2001年）、最低値は4300円/m²（2024年）で、二者の違いは2.07倍です。
一勝地駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

一勝地駅の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県球磨郡球磨村内、一勝地駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

一勝地駅について

一勝地駅（いっしょうちえき）は熊本県球磨郡球磨村大字一勝地甲字友尻にあるJR肥薩線（ひさつせん）の駅です。一勝地駅の隣駅は球泉洞駅（きゅうせんどうえき）、那良口駅（ならぐちえき）です。一勝地駅は球磨村役場の最寄り駅であり、球磨村の中心駅です。あたり一帯は山岳地帯の谷あいにあり、肥薩線の北側を球磨川が流れ、国道219号が通ります。一勝地駅の周辺には一勝地郵便局、人吉下球磨消防組合中央消防署西分署、中園茶工場、もとやまだんご店、球磨村立一勝地小学校、球磨村立球磨中学校、こがね保育園、一勝寺、一勝地阿蘇神社、意足院、高齢者生活福祉センターせせらぎ、一勝茶屋、木下製粉場、かわせみ（温泉宿）があります。

一勝地駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	8900円/m2	2万9421円/坪
1999年［平成11年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
2003年［平成15年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.14％
2004年［平成16年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-1.15％
2005年［平成17年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2011年［平成23年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-4.41％
2016年［平成28年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-4.62％
2017年［平成29年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-3.23％
2018年［平成30年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2019年［令和元年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-16.07％
2022年［令和4年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-4.26％
2023年［令和5年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2024年［令和6年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-2.27％

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