揖西町

揖西町の最新の地価動向

揖西町（いっさいちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万4700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万1652円/坪で過去最高であり、変動率+0.75％の上昇です。基準地価の平均値が2万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8512円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は2万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6611円/坪であり、変動率+0.10％の上昇です。

揖西町の最も高価格地点は「たつの市揖西町南山2丁目34番2」（3万3600円/m²）で、最も低額地点は「たつの市揖西町新宮字カケウシ1039番4」（1万5800円/m²）です。

揖西町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4700円/m²（2025年）、最安値は1万7700円/m²（2020年）で、両者の違いは1.40倍です。基準地価の最高値は7万0500円/m²（2000年）、最低値は2万9800円/m²（2024年）で、両者の違いは2.37倍です。
揖西町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

揖西町の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県たつの市揖西町の地点の地価より算出しました。

揖西町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1984年［昭和59年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+4.49％
1985年［昭和60年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+3.59％
1990年［平成2年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+19.23％
1991年［平成3年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+12.90％
1992年［平成4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.43％
1993年［平成5年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.72％
1994年［平成6年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.73％
1995年［平成7年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.72％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.55％
2002年［平成14年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-3.24％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-3.26％
2015年［平成27年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.98％
2017年［平成29年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-5.18％
2018年［平成30年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.74％
2019年［令和元年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-5.80％
2020年［令和2年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-4.57％
2021年［令和3年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪
2020年［令和2年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.28％
2021年［令和3年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-3.39％
2022年［令和4年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-1.76％
2023年［令和5年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.15％
2025年［令和7年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1984年［昭和59年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+4.49％
1985年［昭和60年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+3.59％
1990年［平成2年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+19.23％
1991年［平成3年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+12.90％
1992年［平成4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.43％
1993年［平成5年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.72％
1994年［平成6年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.73％
1995年［平成7年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.72％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.55％
2002年［平成14年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-3.24％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-3.26％
2015年［平成27年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.98％
2017年［平成29年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-5.18％
2018年［平成30年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.74％
2019年［令和元年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-5.80％
2020年［令和2年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-5.85％
2021年［令和3年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％

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